Descargue - Municipalidad de Comodoro Rivadavia

LOCAL LADO MÍNIMO ÁREA MÍNIMA
En vivienda permanente que posea un 3,50 m 25,00 m2, incluyendo 1 m2 de
único local Clase I (monoambiente)
placard, espacio para cocinar
tendrá:
y baño completo.
En vivienda permanente que posea más 3 m 12 m2
de un local, el comedor o estar tendrá:
Cuando comedor y estar se integren en 3 m 15 m2
un único ambiente tendrá:
Cuando posea un único dormitorio, el 3 m 10,50 m2, incluyendo 1 m2 de
mismo tendrá:
placard.
Cuando posea dos dormitorios, el 2,50 m 9 m2, incluyendo 1 m 2 de
segundo de ellos, podrá tener:
placard.
Cuando posea más de dos dormitorios, el 2 m 6 m2
tercero de ellos, podrá tener:
Cocina: 2 m 4 m2
Espacio para cocinar: 1,60 m < a 4 m2
Baño completo:
1,50 m 3,30 m2
Toilette: 0,90 m 1 m2
Retrete:
0,80 m 0,90 m2
Lavadero: 1,50 m Hasta 3,30 m2 (para ventilar
por conducto).
En vivienda permanente por lo menos un baño contará con la totalidad de los
artefactos sanitarios y las dimensiones consignadas.
Para los servicios de salubridad especial las áreas y lados mínimos se
determinarán en función de las superficies de aproximación a los artefactos,
prescriptas en el Artículo 200º del presente Código.
La ducha se instalará de modo que ningún artefacto se sitúe a menos de 0,25 m de
la vertical del centro de la flor.
Cuando se proyecte un baño de servicio, éste tendrá como lado mínimo 0,90 m y
como superficie mínima 1,40 m2 y deberá tener ducha, inodoro y lavabo.
ARTÍCULO 150: ALTURA MÍNIMA DE LOCALES.
La altura libre mínima de un local es la distancia comprendida entre el solado y el
cielorraso terminado. En caso de existir vigas aparentes, el fondo del cielorraso
ocupará una superficie no menor que los 2/3 del área del local y las vigas dejarán
una altura libre no menor que 2,10 m.
No se admitirá ningún vano, dintel o elemento similar de altura inferior a 2,00 m
medidos desde el solado al borde inferior al mismo.
La altura mínima de locales estará expresada en la “Tabla de Clases de locales
según destino”, establecida por el Artículo 179º del presente Código.
AR TÍCULO 151: LOCALES DE ALTURA VARIABLE ENTRE SOLADO Y
CIELORRASO.
Los locales con techos inclinados o con desniveles en el cielorraso y/o solado, y que
en consecuencia tengan alturas libres distintas, deberán cumplir con los siguientes
requisitos:
a) La altura promedio, resultante de dividir el volumen del local por su superficie,
deberá ser igual o mayor que la altura mínima expresada en la “Tabla de Clases
de locales según destino, establecida por el Artículo 179º del presente Código.
b) A los efectos de la estimación del volumen y dimensiones mínimas de los locales,
no serán considerados los espacios cubiertos con alturas inferiores a 2 m.
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