Descargue - Municipalidad de Comodoro Rivadavia

ARTÍCULO 69: SIGNIFICADO DE LAS INSPECC IONES.
La “Inspección de Obra” municipal tiene por finalidad verificar el cumplimiento de las
disposiciones vigentes y de ninguna manera significa avalar la calidad de los
trabajos.
La calidad de los trabajos ejecutados es de responsabilidad
profesional o profesionales intervinientes.
La D.G.O.P. podrá, para aquellos casos en
única y exclusiva del
que por la índole de las actividades a
desarrollar sea necesario preservar la seguridad pública, exigir la presentación de
documentación probatoria del estado de lo edificado y de la calidad de los trabajos.
ARTÍCULO 70 : SOLICITUD DE INSPECCIONES OBLIGATORIAS.
Es obligatorio solicitar las inspecciones que se indican a continuación, dentro de los
plazos estipulados, contados en días hábiles y excluyendo el día del pedido,
utilizándose el procedimiento administrativo establecido en la Carpeta Técnica del
expediente de obra correspondiente:
a) Inspección Previa al comienzo de la obra, dos (2) días de antelación.
b) Inspección Final Parcial o Total de obras concluidas, diez (10) días de antelación.
La falta de cumplimiento de una inspección en el plazo establecido producirá, de
oficio, la aprobación tácita de la parte de la obra que debió ser inspeccionada, sin
perjuicio de exigirse la posterior corrección si se comprobara que la ejecución no
fuera conforme a las disposiciones de este Código. La D.G.O.P. queda facultada a
inspeccionar la obra de oficio en cualquier etapa de la misma.
ARTÍCULO 71: INSPECCIÓN PREVIA AL COMIENZO DE OBRA.
Una vez efectivizada la “Inspección Previa” a través de la cual se constatará en el
lugar la existencia de: cartel de obra, delimitación exacta del terreno, vallado
provisorio reglamentario (adaptado a las características de la obra) y la inexistencia
de montículos, elementos y/o materiales de construcción en la vía pública, se dará
lugar al otorgamiento del “Permiso de Comienzo de Obra”, mediante el informe
correspondiente en el expediente de obra, del Inspector actuante. El profesional
interviniente será notificado fehacientemente.
ARTÍCULO 72: INSPECCIÓN FINAL DE OBRA PARCIALMENTE CONCLUIDA.
Si a pedido del propietario, siempre que lo ejecutado no contradiga las disposiciones
establecidas por este Código y que la obra inconclusa no signifique un riesgo
potencial para los moradores de la parte concluida y que ésta pueda funcionar como
unidad independiente, la Inspecció n de Obra podrá dar por terminada la misma en el
estado en que se encuentra. El profesional actuante deberá presentar un plano de
“Conforme a Obra Parcial” de acuerdo a lo establecido en el Artículo 35º del
presente Código. A posteriori, la D.G.O.P. podrá extender el “Certificado de
Finalización Parcial de Obra” de acuerdo a lo establecido en el Artículo 36º del
presente Código.
ARTÍCULO 73: INSPECCIÓN FINAL DE OBRA TOTALMENTE CONCLUIDA.
Una vez solicitada la “Inspección Final” la D.G.O.P., verificará a través de la
“Inspección de Obra”, que los trabajos estén completamente terminados de acuerdo
con las exigencias de este Código.
ARTÍCULO 74: INSPECCIONES NO SOLICITADAS .
Cuando se compruebe que en una obra no son solicitadas las inspecciones
obligatorias, la D.G.O.P. podrá realizarlas de oficio, imponiendo las penalidades que
correspondan.
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