Descargue - Municipalidad de Comodoro Rivadavia

Corresponde a Ordenanza Nº 6874/99
Concejo Deliberante
Comodoro Rivadavia – Provincia del Chubut
Un muro divisorio que, en cualquier altura separe partes cubiertas o sea cargado en
edificios independientes aún entre predios de un mismo propietario, tendrán un
espesor mínimo de 0,20 m., debiendo cumplir con lo prescripto en los Artículo 280º,
281º y 282º del presente Código.
ARTÍCULO 285 : REBAJES EN MUROS DIVISORIOS.
Se permitirán practicar en un muro divisorio de espesor no menor que 0,30 m.,
rebajes:
1) Para alojar conductos de chimeneas y ventilaciones.
2) Con una altura máxima de 2,20 m medidos desde el solado, un ancho equivalente
a la mitad de la longitud del muro en cada local y no más de 2 m por cada mitad, y
una profundidad máxima de 0,15 m. Estos rebajes estarán separados por lo menos
2 m entre pies derechos.
El paramento de la pared rebajada será revestido con un material amortiguador de
ruidos de una eficacia equivalente al espesor faltante.
3) Cortes hasta el eje divisorio para colocar estructura resistente.
4) Canaletas para alojar cañería de servicios.
En muros de 0,20 m de espesor se permitirán canaletas de no más de 0,05 m de
profundidad para alojar cañerías de servicios los mismo que cortes al eje divisorio
para colocar estructuras resistentes.
ARTÍCULO 286: USOS DE MUROS EXISTENTES.
Un muro existente cuyo espesor se encontraba conforme a las disposiciones vigentes
en el momento de su erección pero que difiere de los requisitos establecidos en este
Código puede ser usado sin cambio alguno si está en buenas condiciones y siempre
que las tensiones de trabajo estén dentro de los límites admisibles, tenga cimientos
reglamentarios, esté preservado contra la humedad y no tenga desplome alguno.
ARTÍCULO 287: OBLIGACIÓN DE EJECUTAR REVOQUES.
Es obligatoria la ejecución de los revoques exteriores de todas las fachadas
principales, secundarias y cercas; así como su pintura, exceptuando el proyecto que
contemple la ejecución de muros con mampuestos a la vista; en este caso, sus juntas
deberán ser convenientemente y los materiales serán de primera calidad.
ARTÍCULO 288: REVESTIMIENTO DE MUROS.
Los revestimientos de muros se ejecutarán de acuerdo a las reglas del buen arte de la
construcción. Deberá utilizarse en la fijación de los muros, mecanismos que
garanticen la seguridad pública y privada.
ARTÍCULO 289: REVESTIMIENTO IMPERMEABLE EN LOCALES DE
SALUBRIDAD.
Un local destinado a cuarto de baño, retrete o tocador, se ejecutará con solado
impermeable y los paramentos tendrán un revestimiento igualmente impermeable con
las siguientes características:
a) Donde se instale bañera o ducha, tanto en la pared que soporte la flor de lluvia
como en las contiguas laterales, rebasando en 1,20 m dichos artefactos, el
revestimiento tendrá una altura de 1,80 m desde el solado. En la vertical que
corresponde a la flor, el revestimiento continuará en una faja de por lo menos 0,30
m de ancho hasta rebasar en 0,10 m encima de la cupla de la flor.
b) En lugares donde se coloque un lavabo o pileta, el revestimiento se hará desde el
solado hasta una altura de 0,10 m por sobre los grifos y rebasará en 0,20 m de
171Código de Edificación de la Ciudad de Comodoro Rivadavia