Descargue - Municipalidad de Comodoro Rivadavia

Corresponde a Ordenanza Nº 6874/99
Concejo Deliberante
Comodoro Rivadavia – Provincia del Chubut
2) Cortinas contra el polvo: Toda parte de edificio que deba ser demolido, será
previamente recubierta con cortinas de lona, plástico u otras similares que protejan
eficazmente contra el polvo desprendido en la obra. La D.G.O.P. podrá eximir de
esta protección en lugares donde no se provoquen molestias.
3) Vidrierías: Antes de iniciarse la demolición deberán extraerse todos los vidrios o
cristales que hubiere en la obra a demolerse.
4) Derribo de paredes, estructuras y chimeneas: Las paredes, estructuras, conductos
y chimeneas nunca deberán derribarse como grandes masas, aisladas sobre los
pisos del edificio que se demuela ni sobre el terreno. La demolición se hará parte
por parte, y si éstas fueran tan estrechas o débiles que ofrecieran peligro para
trabajar sobre ellas, los obreros deberán colocar un andamio adecuado. Ningún
elemento del edificio deberá dejarse en condiciones que pueda ser volteado por el
viento o eventuales trepidaciones.
Toda cornisa y cualquier clase de voladizo será atado o apuntalado antes de
removerse. La demolición de un edificio será realizado piso por piso y, en ningún
caso podrá removerse otras partes hasta que no se haya derribado todo lo
correspondiente a un mismo piso.
Las columnas, vigas y tirantes no deben dejarse caer por volteo. Las vigas que
estuvieran empotradas en muros o estructuras serán cuidadosamente aflojadas o
cortadas de sus empotramientos antes de ser bajadas.
5) Caída y acumulación de escombros: Los escombros provenientes de una
demolición, sólo podrán caer hacia el interior del predio, prohibiéndose arrojarlos
desde alturas superiores a 5 (cinco) metros. Cuando sea necesario bajarlos desde
mayor altura se utilizarán conductos de descarga. Queda prohibido acumular en los
entrepisos los materiales de derribo.
6) Riego obligatorio en demoliciones: Durante la demolición es obligatorio el riego
dentro del obrador para evitar el levantamiento del polvo.
7) Molienda de ladrillos: En el mismo lugar de la demolición queda prohibido instalar
moliendas y fabricar polvo con los materiales provenientes de los derribos.
8) Rellenos de zanjas y sótanos: Toda zanja, sótano o terreno cuyo suelo sea inferior
al nivel oficial como resultado de una demolición, deberá ser rellenado con tierra
hasta alcanzar ese nivel, teniendo en cuenta lo establecido para la ejecución de
terraplenamientos teniendo en cuenta lo prescripto por el Artículo 314º del presente
Código. El relleno podrá hacerse con escombros limpios, incombustibles, libres de
basura y sustancias orgánicas, debiendo en tal caso cubrirse con una capa de
tierra no menor que 0,30 m. de espesor.
9) Conservación de muros divisorios: Todo hueco, canaleta, falta de revoque o
cimentación defectuosa que afecte a un muro divisorio como consecuencia de una
demolición, deberá ser reparado totalmente.
10)Demoliciones paralizadas: Cuando se paralice una demolición se asegurará contra
todo peligro de derrumbe lo que permanezca en pie. Los puntales de seguridad se
sustituirán por obra de albañilería de modo que garanticen la estabilidad del edificio
y/o estructura.
11)Limpieza de terreno, cercos y acera: Terminada o paralizada una demolición, se
limpiará totalmente el terreno retirando los escombros. En estos casos, cuando no
se tramite un permiso de obra nuevo se deberá cumplir de inmediato con lo
185Código de Edificación de la Ciudad de Comodoro Rivadavia