Descargue - Municipalidad de Comodoro Rivadavia

Corresponde a Ordenanza Nº 6874/99
Concejo Deliberante
Comodoro Rivadavia – Provincia del Chubut
requieren iluminación natural, la artificial será eléctrica con una tensión de 220
voltios Los interruptores, bocas de distribución y conexiones, tomacorrientes y
fusibles, se deberán colocar a no menos de 1,50 m del solado.
c) Ventilación: La ventilación del garaje será natural, permanente y satisfacer lo
dispuesto para locales de tercera clase.
Se impedirá la existencia de los espacios muertos, como la acumulación de fluidos
nocivos y una concentración de monóxido de carbono mayor que 1:10.000.
La ventilación natural puede ser reemplazada por una mecánica a condición de
producir cuatro renovaciones horarias.
En un garaje ubicado en sótano que posea ventilación mecánica la D.G.O.P. podrá
exigir inyección y extracción simultánea de aire.
d) Medios de salida:
Un garaje cumplirá con lo establecido en el Capítulo IV “De los medios de salida”
de la Sección Tercera del presente Código
Cuando se prevea la venta en propiedad horizontal de cocheras colectivas e
individuales, ya sea en carácter de unidades complementarias o funcionales, éstas
deberán enmarcarse, respecto del solado a lo determinado en “Lugar para
estacionamiento”.
En los garajes comerciales es obligatoria la distribución de los vehículos que se
efectuará demarcando en el solado los espacios o cocheras respectivos, dejando
calles de amplitud necesaria para el cómodo paso y maniobras de los vehículos, de
modo que permanentemente quede expedito el camino entre el lugar de
estacionamiento y la vía pública.
Las cocheras o espacios demarcados en los garajes tendrán un ancho mínimo de
2,50 m y un largo de 5,00 m como mínimo, permitiendo el libre acceso de los
vehículos estacionados al medio de salida.
Por excepción, se aceptarán cocheras con largo menor que el indicado
precedentemente cuando resulte de hechos constructivos como ser ventilaciones,
columnas, etc, siempre que dicho largo no sea inferior a 4,00 m debiendo ser
claramente individualizadas en propiedad en los planos de subdivisión horizontal.
Las circulaciones horizontales internas de los garajes con estacionamiento a 90
grados, tendrán un ancho mínimo de 5,00 m.
En los planos se indicarán además de las cocheras, los conductos, columnas,
ventilaciones o cualquier otro elemento constructivo que pueda dificultar el libre
desplazamiento de los vehículos, todo debidamente acotado.
(1) Situación de los medios de salida en un garaje de pisos:
Todo punto de un piso de un garaje accesible por personas distará no más de
30,00 m de un medio exigido de salida a través de la línea natural de libre
trayectoria.
(2) Rampas.
Cuando la diferencia de nivel entre la cota de predio y el lugar de estacionamiento
es mayor de 1,00 m y se accede por un declive superior al 5% habrá, junto a la
línea municipal un rellano de 4,00 m de longitud mínima cuya pendiente no
excederá del 1,5%.
La rampa tendrá una pendiente máxima del 20% en el sentido de su eje
longitudinal.
249Código de Edificación de la Ciudad de Comodoro Rivadavia