Una Sociedad de Propietarios - Instituto Juan de Mariana

UNA ALTERNATIVA MÁS SATISFACTORIA: LA SOCIEDAD DE PROPIETARIOS
Si a partir de los 40 años ya no pudiera aislar más ahorro anual debido, por
ejemplo, a las responsabilidades familiares, esos 63,5 millones se convertirían en los
siguientes 10 años, capitalizados también al 10% nominal anual, en 165 millones de
pesetas corrientes, lo que, ajustado a la inflación (3%), se convertiría en 99 millones de
pesetas con la capacidad de compra de hoy.
Con ello, a partir de los 50 años de edad, este individuo podría empezar a percibir
una renta pasiva, por su patrimonio de 99 mill. de pesetas, de 7 millones de pesetas de
hoy para su consumo anual, surgido de una revalorización del 7% anual de todo su
capital.
En definitiva, el individuo dispondría, a partir de los 50, de alrededor de 42.000
euros al año (de euros constantes) de rentas pasivas o vitalicias para consumo propio
sin necesidad de trabajar, si este fuera su deseo. Si no, cuando menos, podría dedicar
parte de su tiempo al ocio o a aquella inquietud, empresa propia o trabajo por cuenta
ajena, que considere más provechosa para llevar a buen puerto sus intereses personales
o su propia realización.
Recordemos que este ejemplo está realizado con una hipótesis realista–
conservadora de un 10% nominal de rendimiento anual de las inversiones, inferior a la
media de revalorización del Ibex-35 de los últimos 20 años (desde la incorporación de
España a la UE).
Con las siguientes tablas ilustraremos la bondad de la capitalización compuesta:
Tabla 5.- Patrimonio formado tras n años de imposiciones fijas constantes de 2
mill. ptas. (12.000 euros)
Se plantean diversos escenarios en función del tipo de interés real obtenido (todos
los resultados obtenidos en pesetas constantes suponiendo un 3% de inflación anual).
Tipo real
Años
10 15 20 25
7% 27.632.896 50.258.044 81.990.985 126.498.075
8% 28.973.125 54.304.228 91.523.929 146.211.880
9% 30.385.859 58.721.832 102.320.239 169.401.792
10% 31.874.849 63.544.963 114.549.999 196.694.119
11% 33.444.018 68.810.718 128.405.664 228.826.615
12% 35.097.470 74.559.429 144.104.885 266.667.740
Fuente: elaboración propia empleando la fórmula de cálculo del valor final de una renta
(compuesta) constante (C) a un tipo de interés real fijo (t.r.) durante n años: C.[(1 + t.r.) n – 1] / t.r.
COLECCIÓN DE ESTUDIOS ECONÓMICOS UNA SOCIEDAD DE PROPIETARIOS 48