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INFORME ESTUDIO ACÚSTICO
PGOU-2005 EL CAMPELLO
Febrero de 2007
4. SITUACIÓN ACÚSTICA ACTUAL
4.1 INTRODUCCIÓN: DIRECTRICES PRINCIPALES DEL PLANEAMIENTO
VIGENTE EN EL MUNICIPIO DE EL CAMPELLO (PGOU DEL AÑO 1986)
(Fuente: Memoria Informativa del PGOU 2.005 de El Campello)
El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio de El Campello
actualmente en vigor, aprobado en el año 1986 (con sus posteriores modificaciones),
clasifica el término municipal de la siguiente forma (Ver Plano I.1 en Anexo I):
A) SUELO URBANO. Se plantean dos tipos distintos de tratamiento:
-SUELO DE ACTUACIÓN DIRECTA, en los casos en los que la ordenación no plantea problemas
ni aparecen necesidades de reequipamiento.
-SUELO INCLUIDO EN EL ÁMBITO DE UNIDADES DE ACTUACIÓN EN
SUELO URBANO, sin nueva ordenación, con el objetivo de obtención de suelo de cesión mediante
compensaciones de edificabilidad.
B) SUELO NO URBANIZABLE.
Se establecen áreas de protección de los usos agrícolas existentes en las zonas colindantes con el término de
San Juan, donde se cultiva intensamente el tomate y diversos frutales.
Dada su importancia, se protegen las áreas de protección forestal a lo largo de la carretera N-332 y las
áreas protegidas vinculadas al uso urbano.
C) SUELO URBANIZABLE.
-SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO, que es el que considera necesario para el periodo de
vigencia del Plan.
-SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO, que es el que se presume pueda ser necesario
fuera del primer cuatrienio, estableciendo mayores cesiones y cargas para los propietarios que pretendan
desarrollar este suelo antes de su inclusión en el Programa.
El PGOU vigente contiene en su memoria el siguiente cuadro de superficies:
REGIMEN DEL SUELO SUPERFICIE %
Suelo Urbano 6.994.451 12.84
Diakon Consulting.
C/ Ramón y Cajal, 48 – Entlo.dcha
San Vicente del Raspeig-Alicante -
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