ESTUDIO ACUSTICO PGOU CAMPELLO.pdf - Ultima modificación

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Suelo Urbanizable en ejecución 969.657 1,78 Suelo Urbanizable programado 1.274.879 2,34 Suelo Urbanizable no programado 1.793.832 3,29 Suelo no urbanizable 43.437.181 79,75 TOTAL 54.470.000 100,00 INFORME ESTUDIO ACÚSTICO PGOU-2005 EL CAMPELLO Febrero de 2007 Los distintos usos del suelo urbano quedan reflejados en la siguiente tabla: ZONAS DE SUELO URBANO SUPERFICIE % Edificación en manzana cerrada 413.767 5.95 Edificación en hilera 86.600 1.24 Edificación familiar aislada 2.410.004 34.70 Edif. Plurifamiliar abierta 407.886 5.87 Ordenación anterior 717.475 10.33 Comercial, Terciario y Vivienda 71.415 1.02 Industrial 201.550 2.90 Campamentos de Turismo 9.240 0.13 Dotaciones turísticas privadas 10.970 1.57 TOTAL ZONAS 4.328.907 62.33 Zonas Verdes, Equipamiento, Viales ººººººº2.615.544 37.67 TOTAL SUELO URBANO 6.944.451 100.00 El Plan General del 86 contempla un potencial total que considera dentro de los márgenes de flexibilidad adoptados como aceptables. Se establece un potencial de 133.248 habitantes que no supera la mayoración de dos veces las previsiones de crecimiento en el periodo de vigencia del Plan General. Dentro de las propuestas se demuestra el peso del suelo urbano dentro del modelo territorial propuesto, que con 89.515 habitantes sería capaz de absorber por sí sólo el crecimiento previsible para el municipio de El Campello, durante los años de vigencia del Plan. Como resumen de la situación actual, Tres son las zonas diferenciadas que podemos destacar de las implantaciones urbanas existentes en el término municipal de El Campello: Diakon Consulting. C/ Ramón y Cajal, 48 – Entlo.dcha San Vicente del Raspeig-Alicante - Página 71
INFORME ESTUDIO ACÚSTICO PGOU-2005 EL CAMPELLO Febrero de 2007 -Muchavista o zona sur; la que está definida por la playa citada, el cauce del río Seco y el límite del término municipal con San Juan y Alicante. (..) zona de mayor presión urbanística. -Núcleo central formado alrededor del Centro Urbano y, ambos lados de la N-332 y del Barrio de Pescadores que, en la actualidad conforman ya un continuo urbano. -Zona costera norte de acantilados y calas. La zona costera norte incluye los suelos urbanos y urbanizables existentes entre la N-332 y el mar que responden a una ocupación extensiva del territorio en tipología, generalmente, unifamiliar aislada. Diakon Consulting. C/ Ramón y Cajal, 48 – Entlo.dcha San Vicente del Raspeig-Alicante - Página 72
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0,38 1,13 2,36 4,08 8,75 26,39 Corr
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6. CONCLUSIONES Y MEDIDAS CORRECTOR
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