CONTENIDO - Biblioteca Instituto Tecnológico de León

Martes 20 de septiembre de 2011 DIARIO OFICIAL (Primera Sección) 75que por escritura privada de cinco de agosto de ese mismo año, adquirieron de los mismos vendedores elresto del predio que también tiene una superficie de 135-00-00 (ciento treinta y cinco hectáreas), que formanun solo paño de 270-00-00 (doscientas setenta hectáreas), las cuales se redujeron a 225-40-00 (doscientasveinticinco hectáreas, cuarenta áreas), sentado lo anterior acordaron disolver la copropiedad, quedandodesmembrada de la siguiente manera:A la señora MARIA DE LA LUZ PEÑA, el usufructo vitalicio y para su hijo NICOLAS GARCIA PEÑA, lanuda propiedad de las fracciones 1, 2 y 4 con superficie de 13-20-00 (trece hectáreas, veinte áreas), 1-05-00(una hectárea, cinco áreas) y 38-80-00 (treinta y ocho hectáreas, ochenta áreas).A la señora MARIA TRINIDAD PEÑA MALDONADO, el usufructo vitalicio y a sus hijos MARIA DOLORES,EMILIO, LORENZO, IRMA, LETICIA, MARIBEL, LUIS JORGE Y JUDITH de apellidos MARTINEZ PEÑA, lanuda propiedad de la fracción 5 con superficie de 1-60-00 (una hectáreas, sesenta áreas); las fracciones 13 y14 con superficie de 11-70-00 (once hectáreas, setenta áreas) y 19-10-00 (diecinueve hectáreas, diez áreas).A la señora VICTORIA PEÑA MALDONADO, la fracción 3 con superficie de 1-15-00 (una hectáreas,quince áreas), la fracción 11 con superficie de 4-15-00 (cuatro hectáreas, quince áreas) y la fracción 19 consuperficie de 20-70-00 (veinte hectáreas, setenta áreas).Al señor MARCELINO PEÑA MALDONADO, las fracciones 8, 7 y 12 con superficie de 10-45-00 (diezhectáreas, cuarenta y cinco áreas), la fracción 9 con superficie de 1-05-00 (una hectáreas, cinco áreas) y lafracción 24 con superficie 42-80-00 (cuarenta y dos hectáreas, ochenta áreas).A la señora MARIA ROSA PEÑA MALDONADO, la fracción número 23 con superficie de 24-55-00(veinticuatro hectáreas, cincuenta y cinco áreas). (Primero Legajo de pruebas, foja 161).Para demostrar la relación de causahabiencia exhibieron Historias catastrales donde se señala que éstosadquirieron: “…por herencia de Avelina Peña de Villa con fecha 7 de agosto de 1975, y esta adquiere deMarcelino Peña Domínguez y Mariana López de Peña, con fecha 31 de mayo de 1954, y estos adquieren porcompra a Manuel Peña con fecha 15 de agosto de 1941 y este adquiere de don Rafael Peña con fecha 4 dejulio de 1905 y este adquiere de Jesús Peña y socios y esto por medio de una manifestación de excedenciacon número 258 de 1900;…”. En similares términos se expidieron constancias catastrales al resto de lasfracciones. (Segundo Legajo de pruebas, fojas 135 y subsecuentes)‣ Escritura pública número 132 de veintiocho de mayo de mil novecientos cincuenta y cuatro, mediante lacual Marcelino Peña Maldonado vende a Silvino García Gómez para sus menores hijos Carmen, María deJesús, Marcos, Irene, Francisco, Enedina y Catalina todos de apellidos García Peña, una fracción del predio“El Tecuane” con superficie aproximada de 271-20-00 (doscientas setenta y una hectáreas, veinte áreas),registrada bajo el número 43, del libro 47 de la sección primera de la oficina del Registro Público de laPropiedad en Autlán de Navarro, Jalisco. El vendedor declaró que la finca enajenada la adquirió porprescripción positiva en la información Ad- perpetuam promovida ante el juzgado de primera instancia segúnaparece de la escritura de protocolización número 264 otorgada el diecisiete de marzo de mil novecientoscincuenta y uno, inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo el número 6, libro 38, sección primera, afojas de la once a la trece.Para demostrar la relación de causahabiencia exhibieron Historias catastrales donde se señala que éstosadquirieron: “…por compra a Marcelino Peña Domínguez y Mariana López de Peña, con fecha 31 de mayo de1954, y estos adquieren por compra a Manuel Peña con fecha 15 de agosto de 1941 y este adquiere de donRafael Peña con fecha 4 de julio de 1905 y este adquiere de Jesús Peña y socios y esto por medio de unamanifestación de excedencia con número 258 de 1900;…”. En similares términos se expidieron constanciascatastrales al resto de las fracciones. (Segundo Legajo de pruebas, foja 230)Certificado de Inafectabilidad agrícola número 570645, expedido el veintisiete de noviembre de milnovecientos ochenta y nueve, a favor de CARMEN GARCIA PEÑA Y CONDUEÑOS, respecto de 4-00-00(cuatro hectáreas) de temporal, inscrito en el Registro Agrario Nacional en el mismo año (segundo legajo depruebas foja 240).También corre agregada al expediente, escritura pública número 264 de diecisiete de marzo de milnovecientos cincuenta y uno, del protocolo del notario público número 1 en Autlán de Navarro, estado deJalisco, que contiene la protocolización de las diligencias de información ad-perpetuam promovidas porMarcelino Peña Domínguez, respecto del predio “Tecuane”, con superficie de l,081-20-00) (mil ochenta y unahectáreas, veinte áreas), de la que se desprende que el predio de referencia, lo venia poseyendo desdequince años antes, en forma pública, pacífica, continua y en calidad de propietario, ya que “…no se encuentrainscrito en el Registro Público de la Propiedad de éste Partido Judicial, a favor de persona alguna, según lojustifico con el certificado expedido por el Encargado de dicho Registro…”. Según el asiento registral, esteinmueble se fraccionó de la siguiente forma: 270-00-00 (doscientas setenta hectáreas) pasaron a Rosendo