öjan ja rödsöâmöllerin rantayleiskaava selostus - Kokkola
öjan ja rödsöâmöllerin rantayleiskaava selostus - Kokkola
öjan ja rödsöâmöllerin rantayleiskaava selostus - Kokkola
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
KOKKOLAN KAUPUNKIÖJAN JA RÖDSÖ - MÖLLERIN RANTAYLEISKAAVA 16.06.2008, 25.08.200851Rakennusten tulee sopeutua koon, muotonsa, ulkomateriaaliensa <strong>ja</strong> värityksensä puolestaluonnonmaisemaan <strong>ja</strong> lähiympäristön rakennustapaan.Rakennetun alueen maisemakuva on muutoinkin säilytettävä luonnonmukaisena.Rakennuksen <strong>ja</strong> rantaviivan väliin on jätettävä riittävästi suo<strong>ja</strong>puustoa. Rakennuksia ei tulesijoittaa rantavyöhykkeen avoimiin osiin.Alin sallittu rakentamiskorkeus kastuessaan vaurioituville rakennuksille on minimiaaltoiluvarallaN60-tasossa 165 cm. Mikäli ranta on jyrkkä tai etäisyys vastarantaan on yli yksikilometri, on alin rakentamiskorkeus määritettävä paikkakohtaisesti.Ranta-asemakaava-alueita koskee seuraava määräys:3.3.3 Palvelut <strong>ja</strong> työpaikka-alueetAlueella on ranta-asemakaavan vahvistamisen yhteydessä vahvistamatta jääneitä alueita.Näiden alueiden käyttö tulee tutkia ranta-asemakaavaa muutettaessa.Märaskäretilla si<strong>ja</strong>itseva Merivartioasema on julkisten palvelujen alueena osoitettu merkinnälläPY, JULKISTEN PALVELUJEN JA HALLINNON ALUEAligrundetille on varattu matkailupalvelujen alue merkinnälläRM, RETKEILY- JA MATKAILUPALVELUJEN ALUEAlueen toteuttaminen edellyttää ranta-asemakaavan laatimista.Knivsundin kylällä Korsörenissä si<strong>ja</strong>itseva yritys <strong>ja</strong> sen lähipiiri on osoitettu merkinnälläTY, TEOLLISUUSALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ ASETTAA TOIMINNAN LAADULLEERITYISIÄ VAATIMUKSIA3.3.4 Retkeily <strong>ja</strong> virkistysRetkeily- <strong>ja</strong> virkistysalueina yleiskaavassa on osoitettu: Furuholmsgrundet, Norra Hamnskäretin koillisosa,Remmargrundet, osia Aligrundetista, Skatören, Nälkäkari <strong>ja</strong> Repskäret. Näitä alueita koskee merkintä<strong>ja</strong> määräysVR, RETKEILY- JA VIRKISTYSALUEMRL 41 <strong>ja</strong> 72 §:n no<strong>ja</strong>lla määrätään, että alueella on 200 metriä leveällä keskivedenkorkeudenmukaisella rantavyöhykkeellä rantarakentamiseksi katsottava rakentaminen kielletty.Repskäretillä alue tulee säilyttää luonnontilaisena rakentamattomilta osiltaan, mistä kertoo lisämerkintä/s. Päiväniemenkareille on yleiskaavassa varattu uimaranta-alue (VV).Kåtölandetin ulkoilureitti on merkitty yleiskaavaan ohjeellisena retkeilyreittinä. Sen varrella oleva vanhakar<strong>ja</strong>ma<strong>ja</strong> on merkitty VIRKISTYSKOHTEEKSI.Lisäksi suunnittelualueen sisällä on vahvistettu<strong>ja</strong> ranta-asemakaavo<strong>ja</strong>, joissa on virkistysaluevarauksia.Näistä merkittävin on Laa<strong>ja</strong>lahden virkistysalue. Virkistyskäyttöä palvelee myös laa<strong>ja</strong> maa- <strong>ja</strong> metsätalousalue.Myös olevat venereitit on merkitty kaavakartalle.Kaavoitus <strong>ja</strong> Maankäyttö Oy<strong>Kokkola</strong>n kaupunki Kaavoituspalvelut
Change language