öjan ja rödsö–möllerin rantayleiskaava selostus - Kokkola

KOKKOLAN KAUPUNKIÖJAN JA RÖDSÖ - MÖLLERIN RANTAYLEISKAAVA 16.06.2008, 25.08.200870vissä mainittujen luontotyyppien säilymistä eivätkä lintudirektiivin liitteessä I mainittujen alueella esiintyvienlintulajien esiintymistä Kåtölandetin Natura-alueella.YhteenvetoÖjan ja Rödsö-Möllerin rantayleiskaava ja Natura 2000 alueille osoitetut merkinnät turvaavat luonnonsuojeluntavoitteet, ohjaavat riittävällä tavalla toimintoja eikä yleiskaava vaaranna tai heikennä niitä luonnonarvoja(luontodirektiivin liitteen I luontotyypit) tai niiden lajien esiintymistä (luontodirektiivin liitteessäII mainitut priorisoidut lajit ja lintudirektiivin liitteessä I mainitut lajit), joiden perusteella alueet onliitetty Natura –ohjelmaan.5.2.2 Vaikutukset maa- ja kallioperään, veteen ja pienilmastoonVaikutukset maa- ja kallioperään ovat vähäisiä. Rakentaminen on ohjattu pois alueen merkittäviltä kallioesiintymiltäja harjualueilta sekä sellaisilta alueilta, joilla rakentaminen edellyttäisi maaperän voimakastamuokkausta. Yleiskaavan uudet rakennuspaikat on suurelta osin voitu sijoittaa jo rakennettujen tieyhteyksienläheisyyteen, joten uusien tieyhteyksien rakentaminen jää vähäiseksi. Vesialueen ruoppaamisen minimoimiseksirantarakentamista on pyritty ohjaamaan alueille, joilla vedensyvyys on riittävä rantautumiseen.Yleiskaava-alueelle ei sijoitu merkittäviä pohjavesialueita. Rakentamisen vaikutus pohja- ja pintavesiinalueella riippuu merkittävästi jätevesien johtamisesta ja käsittelystä, josta on määrätty Kokkolankaupungin ympäristönsuojelumääräyksissä ja lainsäädännössä. Yleiskaavan mukaisella uudisrakentamisellaei ole vaikutusta alueen pienilmastoon.5.2.3 Vaikutukset kasvi- ja eläinlajeihin, luonnon monimuotoisuuteenYleiskaava-alueen luonnonsuojelun kannalta merkittävimmät alueet sijoittuvat Kåtölandetin keskiosiin,Trullofjärdenille sekä ulkosaaristoon. Uutta rakentamista tai muuta toimintaa, joka vaarantaisi alueidenluonnonarvoja ei näille alueille ole sijoitettu. Luonnonarvot on turvattu osoittamalla alueet luonnonsuojelualueeksitai säilytettäväksi luonnontilaisina.Yleiskaavassa esitetyt luonnonsuojelualueet ja muut rakentamisen ulkopuolelle jäävät, luonnonarvoiltaanmerkittävät alueet ja arvokkaat maisema- ja vesistöalueet (noin 80 % ranta-alueesta ) turvaavatpääosin luonnon monimuotoisuuden säilymisen suunnittelualueella. Kajoamista tiedossa oleviin metsätailuonnonsuojelulain mukaisiin kohteisiin tai esiintymiin yritetään hillitä lausuntomenettelyllä.Uudis- ja lisärakentaminen rakennuspaikoilla ja uusien teiden rakentaminen vaikuttavat joidenkinlajien esiintymiseen (kasvillisuus, pieneliöstö), mutta luo taas toisaalta edellytyksiä lajistolliseen lisääntymiseenrakennettujen alueiden läheisyydessä (esim. linnusto ja kasvillisuus).5.2.4 Vaikutukset luonnonvaroihinAlueen tärkein luonnonvara on metsä. Suurin osa suunnittelualueesta on varattu maa- ja metsätalousmaaksi.Yleiskaava ei sanottavasti heikennä metsätalouden harjoittamismahdollisuuksia, koska luonnontilaisinasäilytettävät alueet ovat häviävän pieniä ja käsittävät mannermaalla pääosin kosteikkoja.5.3 Vaikutukset yhdyskuntarakenteeseen, liikenteeseen ja palveluihinYleiskaavalla ohjataan rakentamista noin 200 m:n levyisellä rantavyöhykkeellä, jonne voi sijoittua 128uutta loma-asuntoa ja viisi uutta asuinrakennusta. Yleiskaava tiivistää nykyisiä loma-asutusalueita.Liikenneverkkoon yleiskaavalla on vähäinen merkitys, koska uudet yhteydet ovat pääsääntöisestins. pistoteitä nykyisiltä paikallis- ja yksityisteiltä. Vesiliikenne alueella tulee uuden rakentamisen myötälisääntymään ja yleiskaavassa on osoitettu veneväylät, jotka välttämättä tulee voida pitää yllä.Matkailupalvelujen kehittäminen ja lisääntyvä loma-asutus parantavat mahdollisuuksia palvelujensäilymiseen ja kehittymiseen alueella.Kaavoitus ja Maankäyttö OyKokkolan kaupunki Kaavoituspalvelut