KOKKOLAN KAUPUNKIÖJAN JA RÖDSÖ - MÖLLERIN RANTAYLEISKAAVA 16.06.2008, 25.08.2008523.3.5 LiikenneYleiskaavassa seututienä (st) on osoitettu Uusikaarlepyystä <strong>Kokkola</strong>an johtava st 749 <strong>ja</strong> yhdysteinä (yt)suunnittelualueella si<strong>ja</strong>itsevat paikallistiet. Lisäksi yleiskaavassa on osoitettu ohjeellinen pääsytie kullekinmantereen rakennuspaikalle olevia yksityisteitä pitkin. Liittyminen uusille rakennuspaikoille tulee tapahtuaolemassa olevien liittymien kautta. Mikäli uusia liittymiä tai liittymäjärjestelyjä on tarpeen tehdä, tuleeniihin hakea lupa Vaasan tiepiiriltä.Yleiskaavassa on osoitettu pienvenesatama Päiväniemeen. Pienvenesatamaa koskee merkintä <strong>ja</strong> määräys:LV, PIENVENESATAMAAlueelle saa sijoittaa kalastusta <strong>ja</strong> veneilyä palvelevia rakennuksia.Retki /suo<strong>ja</strong>satamia on varattu Remmargrundetiin,, Norra Hamnskäretin koillisosaan, Östra Trutklimpenille<strong>ja</strong> Repskäretiin. Suo<strong>ja</strong>-/retkisatamia koskeva merkintä <strong>ja</strong> määräys:LV-r, SUOJA-/RETKISATAMAAlueelle voidaan sijoittaa vesiliikenteen tarvitsemia rakenteita, talousrakennuksia <strong>ja</strong> retkeilyäpalvelevia rakennuksia.Kyläranta/valkama on osoitettu seuraaviin paikkoihin : Kålanviken, Holmkulla/Hemming, Träskminnet,Mjosund, Åkoströmmen /Vattunga, Kvarnnabba, Aggnissund, Gröthamnen, Vitickholmen, Aligrundet,Aligrundet, Hällviken, Träskminnet, Lillkrokvik. Kyläranta/valkama on osoitettu merkinnällä:LV-k, KYLÄRANTA/VALKAMA3.3.6 Luonnonsuojelualueet <strong>ja</strong> muut arvokkaat luontoalueetSuunnittelualueella on luonnon- <strong>ja</strong> maisemansuojelun kannalta tärkeitä kohteita, jotka vaativat suojelutoimenpiteitä.Natura 2000 –verkoston kohteista saatujen tietojen <strong>ja</strong> luontoselvitysten poh<strong>ja</strong>lta suunnittelualueeltaon ra<strong>ja</strong>ttu luonnonsuojelun kannalta arvokkaat alueet sekä myös maisemansuojelun kannalta tärkeätalueet. Maisemallisesti arvokkaat aluekokonaisuudet ovat pääasiassa maisemallisesti arvokkaita korkeitakallioalueita, niemenkärkiä <strong>ja</strong> saariryhmiä. Kaavakarttaan on merkitty myös rantojensuojeluohjelman alueet(RSO).Kaavakartalla on esitetty Natura 2000-verkoston suunnittelualuetta koskevat, Länsi-Suomen ympäristökeskuksentoimittamat aluera<strong>ja</strong>ukset. Natura 2000-verkostoon kuuluvat alueet on yleiskaavassa pääsääntöisestiosoitettu luonnonsuojelualueiksi.Luonnon <strong>ja</strong> maisemansuojelun kannalta arvokkaita alueita, jotka on osoitettu luonnonsuojelualueiksimerkinnällä SL ovat : Norra Hamnskäretin pohjoisosa, Kallskärsreveln, Grillskäret, Kallskäret, Laa<strong>ja</strong>lahti,Räpinkallio, Kåtölandet, Märaskärsklacken, Skörpholm <strong>ja</strong> luoto, Stångskäret, Långskärsberget,Äggholmen <strong>ja</strong> vasemmanpuoleinen luoto, Skitugrundet, Ådberget, Finngräven, Tankarkubborna, Svinbådan,Munakari, Haraldsholmen, Kackursbådan, Trullofjärden – Revelsändan <strong>ja</strong> Svartstenarna. Alueita koskeeseuraava merkintä <strong>ja</strong> määräys:SL, LUONNONSUOJELUALUEAlue on luonnonsuojelulain no<strong>ja</strong>lla suojeltu tai suojeltavaksi tarkoitettu.Alueella on merkittäviä luonnonarvo<strong>ja</strong>.MRL 41 §:n no<strong>ja</strong>lla määrätään, että SL-alueella on kielletty rakennusten <strong>ja</strong> rakennelmien tekeminen,maaperän kaivaminen <strong>ja</strong> muokkaaminen, turvemaiden ojittaminen, vesistön muuttaminensekä muut maisemaa oleellisesti muuttavat toimenpiteet, kunnes alueesta on maanomista<strong>ja</strong>nhakemuksesta tai valtion toimesta muodostettu luonnonsuojelulain mukainen luonnonsuojelualue,kuitenkin enintään viisi vuotta kaavan vahvistamisesta alkaen.Kaavoitus <strong>ja</strong> Maankäyttö Oy<strong>Kokkola</strong>n kaupunki Kaavoituspalvelut
KOKKOLAN KAUPUNKIÖJAN JA RÖDSÖ - MÖLLERIN RANTAYLEISKAAVA 16.06.2008, 25.08.200853Luonnonsuojelualueella si<strong>ja</strong>itsevat laskennalliset rakennuspaikat, jotka on tarkoitettu valtion hankinta- taikorvauspäätöksen perustaksi, on merkitty kaavakarttaan mustalla kolmiolla. Tällaisia laskennallisia rakennuspaikko<strong>ja</strong>on Kallskäretillä <strong>ja</strong> Munakarilla.Yleiskaavassa on huomioitu uhanalaisten lajien reviirialueet luonnonsuojelulain mukaisina kohteina. Näitäkohteita koskevat merkintä <strong>ja</strong> määräys:luo, LUONNONSUOJELULAIN MUKAINEN KOHDE TAI ESIINTYMÄAlueen ominaispiirteet tulee säilyttää.Luonnonarvoiltaan merkittävinä yleiskaavassa vaalitaan seuraavia alueita: Luodonjärven alueella Kilogrundet,Alörarna (kluuvijärvi), Sillvarpet, Björkbacka, Sandviken <strong>ja</strong> Kilpotten; Öi<strong>ja</strong>njärven alueeellaJåksholmsfjärdenin lahdet, Mattasgrundet, Längrevalsströmmenin alue <strong>ja</strong> Minngrundet-Kvikantsbackan;Vargholmsfjärdinin alueella Kluvisik, Kuluvisikgrunden <strong>ja</strong> Kluvisik sund, Oxgrundanin luoto, Vargholmsfjärdeninpohjoisosan saaret <strong>ja</strong> luodot 1 , Laggnäshålet <strong>ja</strong> Klubbvikenin alue; Kåtölandetin-Bergölandetin-Halsölandetin sisävesien alueella Bulleröron, Kåtöskatin kluuvijärvet <strong>ja</strong> flada, Siksundspotten Halsölandetinkluuvijärvet , Märaskärbergen, Mörholmsfladan-Bastufladan, Grytskäretin alueet, Korvgräven <strong>ja</strong>Mostroträsket-Kackursträsket; avomeren puolella Storgrynnan-Mellangrynnan, Repskäret, Stora Päransören,Vitfuruskäret – Nyhamn, Nyhamssjön luodot, Munsö Norrskaten, Munsöhällorna, Skvalpören, Skvalpörsgrundet,Yxpilahällorna, Gräsholmen <strong>ja</strong> Gräsholmenin luodot; Ykspilagloppetin alueella Varissaarenluoto, Tirgrundet <strong>ja</strong> Frimodigsgrundet; sekä Möllerin alueella Nisulaspotten, Trullöfjärdenin rannat Perhonjoensuistossa, Möllersfjärden, Laitakarin alueet, Fiskviken, Vitickholmen <strong>ja</strong> Päiväniemen merenrantaniityt<strong>ja</strong> saaret. Näitä alueita koskee merkintä <strong>ja</strong> määräys:/s, LUONNONARVOILTAAN MERKITTÄVÄ ALUEAlue tulee säilyttää luonnontilaisena rakentamattomilta osiltaan.Olemassa olevien veneväylien, kanavien <strong>ja</strong> ojien ylläpito on sallittu.3.3.7 Maisemallisesti merkittävät alueetMaisemallisesti arvokkaat aluekokonaisuudet ovat pääasiassa jyrkkiä kallioranto<strong>ja</strong>, maisemallisesti arvokkaitasaariryhmiä. Maisemallisesti merkittäviä alueita sijoittuu myös yleiskaavassa varattavien luonnonsuojelualuevaraustensisään.Maisemaan merkittävästi vaikuttavia tekijöitä ovat metsätalous, maa-ainestenotto <strong>ja</strong> rantarakentaminen.Metsänkorjuussa olisi hyvä noudattaa Metsätalouden kehittämiskeskus Tapion antamia metsänhoidonsuosituksia <strong>ja</strong> maisemallisesti arvokkailla ranta-alueille erityisesti rantametsien käsittelyä koskevia suosituksia.Rantarakentamisessa maisemallisesti merkittävillä alueilla on kiinnitettävä erityistä huomiota maisemaansoveltumiseen. Kulttuurimaisema-alueilla on uudet rakennuspaikat sijoitettava rikkomatta kasvillisuudenreunavyöhykkeitä <strong>ja</strong> mahdollisuuksien mukaan jo olemassa olevaa rakennuskantaa täydentäen. Maisemanhoidonyleissuositukset on kir<strong>ja</strong>ttu kappaleeseen 1.3.4.2Maisemallisesti erittäin merkittävillä alueella oleva rakennusoikeus on pyritty siirtämään rakentamiseenparemmin soveltuvalle, saman maanomista<strong>ja</strong>n omistamalle alueelle. Lisäksi maiseman arvo<strong>ja</strong> suo<strong>ja</strong>ayleinen määräysSL-, av-, am-, luo-, ak-, ah-, /s- <strong>ja</strong> /sk-alueilla maisemaa muuttavalle toimenpiteelle tulee hakeaMRL 128 §:n mukainen maisematyölupa.Luontoselvitysten poh<strong>ja</strong>lta suunnittelualueelta on ra<strong>ja</strong>ttu maisemansuojelun kannalta tärkeät alueet, jotka eivätsijoitu muiden suojeluohjelmien aluera<strong>ja</strong>uksiin. Näitä kohteita ovat: Öi<strong>ja</strong>njärven alueella Furusgrundet,Slätsberget; Bergölandetilla Märaskärsbergen; avomeren puolella Yttre Fårholmenin pohjoisosa <strong>ja</strong> Fårholmsgrundet,Aligrundetin pohjoisosa <strong>ja</strong> luodot, sekä Västra Trutklimpen, Östra Trutklimpen <strong>ja</strong> Lånskäret,joka muodostaa myös arvokkaan vesistöalueen. Alueita koskee merkintä <strong>ja</strong> määräys:am, ARVOKAS MAISEMA-ALUERakentamisen tulee sopeutua maisemaan.1 Kaupunginvaltuusto poisti /s-merkinnän 25.08.2008 § 71.Kaavoitus <strong>ja</strong> Maankäyttö Oy<strong>Kokkola</strong>n kaupunki Kaavoituspalvelut