öjan ja rödsöâmöllerin rantayleiskaava selostus - Kokkola
öjan ja rödsöâmöllerin rantayleiskaava selostus - Kokkola
öjan ja rödsöâmöllerin rantayleiskaava selostus - Kokkola
- No tags were found...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
KOKKOLAN KAUPUNKIÖJAN JA RÖDSÖ - MÖLLERIN RANTAYLEISKAAVA 16.06.2008, 25.08.200862Rakennuspaikkojen lukumäärä lasketaan kertomalla muunnetun rantaviivan pituus mitoitusluvulla, perustuuÖ<strong>ja</strong>n <strong>ja</strong> Rödsö-Möllerin <strong>rantayleiskaava</strong>n mitoitusvyöhykkeisiin (kartta, Selostus s.33).Koska ranta-asemakaava perustuu yleiskaavatasoa yksityiskohtaisempaan luontoselvitykseen <strong>ja</strong> suunnitteluun,voi rakennuspaikkojen lukumäärä muunnettua rantaviivakilometriä kohden olla korkeampi kuin <strong>rantayleiskaava</strong>ssa.Luonnonympäristön <strong>ja</strong> maiseman hyvin huomioonottavan <strong>ja</strong> rakentamatonta aluetta säästeliäästikäyttävän kaavaratkaisun ansiosta <strong>rantayleiskaava</strong>n rakennuspaikkojen lukumäärää eri mitoitusvyöhykkeillävoidaan <strong>Kokkola</strong>n olosuhteissa enimmillään korottaa kertoimella 1,33. Rakennuspaikkojenmaksimimäärä eri mitoitusvyöhykkeillä Ö<strong>ja</strong>n <strong>ja</strong> Rödsö-Möllerin <strong>rantayleiskaava</strong>ssa:1. Luonnonsuojelullisesti merkittävä alueella (SL) 3,5 rakennuspaikkaa muunnettua rantaviivakilometriä kohden.2. Erityisten luontoarvojen alueella (EV) 3,0 rakennuspaikkaa muunnettua rantaviivakilometriä kohden.3. Maisemallisesti tärkeällä alueella (am) 4,0 rakennuspaikkaa muunnettua rantaviivakilometriä kohden.4. Arvokkaalla vesistöalueella (av) 4,0 rakennuspaikkaa muunnettua rantaviivakilometriä kohden.5. Manneralueella (Fz) 7,5 rakennuspaikkaa muunnettua rantaviivakilometriä kohden.6. Kåtölandetilla <strong>ja</strong> muussa saaristossa (ei rasterointia) 6,5 rakennuspaikkaa muunnettua rantaviivakilometriäkohden..Mitoitusvyöhykkeet Rödsössä <strong>ja</strong> Möllerissä.Kaavoitus <strong>ja</strong> Maankäyttö Oy<strong>Kokkola</strong>n kaupunki Kaavoituspalvelut
Change language