Rapport administratif 2014

2014. Des espaces extérieurs nombreux (jardins, parking) sont prévus dans le programme d’aménagement. Cette opération est subsidiée dans le cadre du
programme d’ancrage communal du logement 2012-2013.
L’entrée de l’impasse Macors est bordée, depuis plusieurs décennies, par des bâtiments en ruines, véritables chancres. Le programme de Rénovation
urbaine de la Région wallonne a accordé à la Ville de Liège un subside d’1,2 million d’euros pour assainir le site et créer sis Pied-du-Thier-à-Liège 19 à 23 un
ensemble de 6 logements. Le marché de travaux a été lancé en 2014 et sera attribué début 2015.
Le chantier de construction d’un immeuble de 16 appartements durables et intergénérationnels par la société TPALM rue Morinval a débuté au printemps
2013 en lien avec l’aménagement d’un jardin public sur le site des 4 Tourettes. Il s’agit du premier projet attribué dans le cadre d’un marché de promotion.
Les travaux se sont poursuivis en 2014 et se termineront en mars 2015.
Requalification de la plaine de Droixhe
La rénovation de l’immeuble de la rue de Lille n°2 s’est poursuivie en 2014 par la rénovation d’une trentaine de logements. La démolition des 3 tours de
l’avenue de la Croix Rouge a démarré en mai 2014 et se poursuivra jusqu’en mai 2015. Un bureau d’étude a par ailleurs été désigné pour préparer la reconstruction
de 165 logements rue de Nancy et avenue de la Croix-Rouge. Ces opérations sont menées par la Filiale Immobilière Publique de Liège (F.I.P.), filiale
de la Régie communale autonome créée par la Ville de Liège en 2005.
La reconstruction et la rénovation de plusieurs centaines de logements sont prévues sur le site dans les années à venir. Les travaux de construction d’une
maison de repos de 100 lits avenue de la Croix-Rouge par l’intercommunale I.S.O.C.E.L. débutera en mars 2015.
Permis de location – lutte contre l’insalubrité
Le bailleur d’un logement collectif ou d’un petit logement individuel de moins de 28 m² de surface habitable doit disposer d’un permis de location. L’obtention
de ce permis délivré par le Collège communal (et valable 5 ans) constitue pour le propriétaire et le locataire un gage de qualité et de salubrité du
logement. Les kots d’étudiants nombreux dans notre ville sont également concernés par cette réglementation.
Le nombre de permis de location délivrés en 2014 s’élève à 408, ce qui représente 510 unités de logements (132 logements individuels, 63 logements
collectifs, 258 kots individuels et 57 kots collectifs). Le nombre de permis refusés s’élève pour la même période à 326, ce qui correspond à 591 unités de
logements. Les propriétaires de ces immeubles sont invités (mise en demeure) à remettre leurs logements en conformité.
Depuis 1998 (mise en œuvre du permis de location), une demande de permis de location a été introduite par les propriétaires pour 8236 logements (4082
dossiers) : 2048 logements font l’objet d’un accord, 2955 sont périmés (en renouvellement) et 3052 font l’objet d’un refus, 181 logements sont sortis du
cadre du permis de location (fin de location, réaménagement).
Les premiers constats d’infraction ont été envoyés à l’administration wallonne suite à la mise en application du décret relatif aux amendes administratives
(25 constats) pour non-respect de la réglementation en matière de permis de location.
Notons qu’un agent P.T.P. est venu renforcer l’équipe pour collaborer avec l’Indicateur expert du Département de l’Urbanisme. L’objectif de son travail
concerne l’actualisation des revenus cadastraux des immeubles.
Ville de Liège - Rapport administratif 2014
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