L'architettura delle città fluviali - Intranet di Ateneo - Università degli ...

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no terreno è in effetti seguita da due stanze sovrapposte con
aperture sulla Senna 33 (fig. 2). L'aggiunta di piani supplementari
in modo più o meno lecito, mira allo stesso risultato. 34 Lo
scopo di tutti questi ingrandimenti è chiaro: ottenere il miglior
rendimento possibile aumentando la superficie suscettibile di
essere affittata.
L’occupazione delle case dei ponti parigini
Costruire un ponte è costoso e l'opera richiede una manutenzione
costante a carico del proprietario. La ricerca del rendimento
è la causa essenziale dell'edificazione delle case sui
ponti: il loro affitto permette un apporto considerevole di denaro,
senza essere impopolare come un pedaggio. 35 Inoltre bisogna
trovare degli inquilini che non degradino l'impresa di prestigio
rappresentata da questi insiemi architettonici uniformi.
Alcune stime, 36 le liste degli inquilini del ponte Notre-Dame, 37
ed un sondaggio effettuato, fra il 1788 ed il 1789, nelle minute
di una trentina di notai e di commissari di polizia del centro di
Parigi permettono di conoscere un po’ meglio gli occupanti dei
ponti alla fine dell'Ancien Régime. 38 Paradossalmente, è più sicuro
precisare i mestieri esclusi dai ponti che quelli che vi si
possono trovare.
Le case sui ponti, rese inaccessibili a certe professioni
Nel febbraio 1658, il notaio Guillaume Ferret, che abita una
delle case del ponte Marie travolte dalla piena, non poté salvare
le sue minute dalla catastrofe. Un decreto del Parlamento
di Parigi proibisce allora ai notai d'installarsi su di un ponte. 39
I ponti sono dunque considerati come un luogo di potenziale
pericolo. È vero che se, alla fine dell'Ancien Régime, non si
teme più per la loro solidità, le autorità fanno sistematicamente
procedere all'evacuazione dei loro abitanti in occasione delle
gradi piene della Senna. Così il 22 marzo 1751, la coincidenza
dello scioglimento delle nevi, delle forti maree e di un
vento persistente di provenienza dall'ovest (sono i motivi ufficialmente
invocati all'epoca ...) avendo fatto gonfiare le acque
del fiume in modo allarmante, il Comune redige un ordinamento
"affinchè gli affittuari delle case sui ponti sgomberino
essi stessi i loro mobili, ciò in previsione, non che i detti ponti
possano non resistere alla rapidità delle acque, ma per timore
che esse possano ancora salire molto di livello, e che ci si metta
allora in collera per non averlo previsto". 40
ailleurs, sur le pont Saint-Michel, la saillie est prévue “pour accomoder
[le] logis, tant à tirer l’eau que pour les privés”. 31 Tirer
soi-même l’eau de la Seine est en effet un des avantages de
ces maisons.
Par ailleurs, la distribution intérieure 32 est conçue pour obtenir
le maximum de surface habitable sur une superficie minimale:
le dédoublement vertical d’une partie du rez-de-chaussée
en atteste. La boutique qui occupe la partie antérieure du
rez-de-chaussée est en effet suivie de deux pièces situées
l’une au-dessus de l’autre et éclairées sur la Seine 33 (fig. 2).
L’ajout d’étages supplémentaires de façon plus ou moins licite
vise au même résultat. 34 L’objectif de tous ces agrandissements
est clair: il faut obtenir le meilleur rendement possible en
augmentant la surface susceptible d’être louée.
L’occupation des maisons des ponts parisiens
Construire un pont est coûteux et l’ouvrage demande un entretien
constant à la charge du propriétaire. La recherche de la
rentabilité est la cause essentielle de l’édification de maisons
sur les ponts: leur location permet un apport d’argent efficace,
sans l’impopularité d’un péage. 35 Encore faut-il trouver des locataires
qui ne déparent pas l’entreprise de prestige que représentent
ces ensembles immobiliers ordonnancés.
Quelques estimations, 36 les listes des locataires du pont
Notre-Dame, 37 ainsi qu’un sondage effectué, pour 1788 et
1789, dans les minutes d’une trentaine de notaires et des commissaires
de police du centre de Paris permettent de connaître
un peu mieux les occupants des ponts à la fin de l’Ancien Régime.
38 Paradoxalement, il est plus assuré de préciser les métiers
exclus des ponts que ceux qui peuvent s’y trouver.
Les maisons des ponts,
repoussoirs de certaines professions
En février 1658, le notaire Guillaume Ferret, qui habite une
des maisons du pont Marie emportées par la crue, n’a pu sauver
ses minutes de la catastrophe. Un arrêt du Parlement de
Paris interdit alors à tout notaire de s’installer sur un pont. 39
Les ponts sont donc considérés comme un lieu de danger
potentiel. Il est vrai que si l’on ne craint plus vraiment pour leur
solidité à la fin de l’Ancien Régime, les autorités font systématiquement
procéder à l’évacuation de leurs habitants lors des
grandes crues de la Seine. Ainsi, le 22 mars 1751, la conju-