il quaderno conclusivo del progetto "Corridoio Esino" - Comune di Jesi

Jesi Il territorio Esino
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principali e nelle direttrici sovralocali, ma leggero nel reticolo locale
che, per le strade, si appoggia alla maglia storica variamente adattata
nelle sue tratte e nei nodi.
Il territorio dell’Esino assume quindi una figura frammentata formata
da un insieme di piastre, in alcuni casi di nuova formazione e funzionalmente
caratterizzate (aree produttive, logistiche, di servizio alle
infrastrutture, di escavazione e deposito), in altri casi esito della crescita
di nuclei antichi, in alcuni altri, limitati ma rilevanti , costituite
da insediamenti terziari isolati. Le città storiche si allunga e deforma
per la formazione di consistenti addizioni insediative (aree industriali,
piattaforme logistiche e della mobilità) che occupano decine di ettari
ciascuna determinando caratteristiche continuità territoriali.
Tale figura poggia su uno sfondo formato da paesaggi agricoli caratterizzati
da alcune rilevanti differenze e connotati da problematiche di
tipo geologico e idrogeologico accentuate dalle recenti trasformazioni
delle modalità di produzione agricola (nelle colline) e di occupazione/
impermeabilizzazione del suolo (in particolare modo nel fondovalle).
Si tratta di una condizione specifica assai differente dalla cosiddetta
“città diffusa” che caratterizza altre parti della stessa regione. Una
condizione meno parcellizzata ma non meno dinamica.
L’immagine della frammentazione fisica, rappresentata da un territorio
costituito da placche accostate, coincide con la frammentazione degli
attori del territorio e delle loro decisioni.
Alcuni aspetti rendono particolarmente significativa questa condizione
nel contesto Esino per le problematiche che solleva e per la possibile
opportunità rappresentata dal Progetto sistema.
La frammentazione definisce un quadro complessivamente diseconomico
e che erode le qualità specifiche del territorio. Produce scelte
localizzative e di uso del suolo senza un quadro d’insieme della domanda
futura; la ricerca dell’efficienza interna delle singole operazioni
non considera adeguatamente le relazioni e le conseguenze indotte
sul sistema infrastrutturale complessivo, sul sistema ecologico e ambientale,
sul paesaggio.
Le placche (utilizzando ancora l’immagine fin qui adottata) evidenziano
così una doppia dimensione problematica: nell’accostarsi non si
integrano e si penalizzano reciprocamente, non permettono cioè di
definire un vero sistema insediativo efficiente, sovrapponendosi alla
figura del paesaggio la erodono e ne compromettono l’equilibrio. D’altra
parte, la frammentazione non è sempre percepita come un problema
rilevante, in quanto sembra garantire condizioni di efficienza delle
singole iniziative ed attività economiche rispetto alle quali il territorio
Esino costituisce una piattaforma territoriale ancora accogliente, dotata
di servizi, accessibile, con una buona disponibilità di aree in concorrenza,
in alcuni casi con servizi per le imprese, attrattiva per chi
vive e lavora nel territorio.