Bilancio consuntivo 2008 - Cooperativa di Costruzioni Modena

Criteri utilizzati nella
valutazione delle voci
di bilancio e nelle
rettifiche di valore.
La valutazione delle voci che compongono il bilancio è stata fatta senza modificare
i criteri adottati nell’esercizio precedente ispirati ai principi generali della
prudenza e della competenza. Per ciascuna delle categorie che seguono, i criteri
adottati, concordati con il Collegio Sindacale ove previsto dalle norme, in osservanza
dell’art. 2426 c.c., sono in sintesi i seguenti:
a) Immobilizzazioni immateriali
Le immobilizzazioni immateriali sono costituite:
- dagli oneri sostenuti per l’acquisizione e la realizzazione dei cantieri e consistono
in studi, progettazioni, urbanizzazioni, e oneri di cantieramento: sono iscritte
al costo e sono spesate con metodo diretto in proporzione al monte lavori eseguito
tenuto conto delle prestazioni complessive attese sulle commesse;
Particolare attenzione viene posta per le spese di progettazione che vengono
sostenute per la partecipazione alle gare di appalto sospendendo quelle spese
per gare in attesa di esito e spesando nel conto economico quelle per gare perse;
analogo criterio è stato utilizzato per i costi relativi ad arbitrati in corso.
- dalla capitalizzazione dei costi sostenuti relativi all’attività di sviluppo e implementazione
del software Sap il cui ammortamento avviene in modo sistematico
in cinque esercizi a partire dal 2008.
b) Immobilizzazioni materiali
Le immobilizzazioni materiali sono iscritte in bilancio al costo di acquisto o di
costruzione maggiorato degli oneri accessori di diretta imputazione al netto dei
relativi fondi di ammortamento. Il costo risulta comprensivo delle spese di manutenzione
straordinaria aventi effettiva natura incrementativa del valore e dell’utilità
futura. I costi di manutenzione ordinaria sono invece spesati interamente
nel conto economico. Il valore di bilancio di alcune immobilizzazioni comprende
le rivalutazioni effettuate ai sensi della L. 576 del 2/12/75, L. 72 del 19/3/83.
Il costo dei beni strumentali, per i quali non esiste una chiara funzione pluriennale
e che sono parificati di fatto a beni di consumo, viene spesato direttamente e
interamente nell’esercizio in cui viene sostenuto.
Nella voce “fabbricati” è iscritta la nostra quota parte (20%) dell’immobile strumentale
destinato a “centro per infanzia” (concesso in locazione a terzi) per il
quale l’ammortamento viene effettuato solo sul valore dell’immobile in ottemperanza
al principio della non ammortizzabilità delle aree su cui i fabbricati insistono,
sancita sia dai principi contabili nazionali (documento n° 16 OIC) che
internazionali.
Nella voce B.II.5 “immobilizzazioni in corso e acconti“ sono stati iscritti gli acconti
corrisposti per il diritto di superficie per la costruzione di un nuovo immobile
strumentale la cui realizzazione avverrà nel prossimo esercizio.
La contabilizzazione nei precedenti esercizi degli ammortamenti coincide sostanzialmente
con l’utilizzo economico-tecnico dei relativi cespiti, così come indicato
nella nota integrativa dei corrispondenti esercizi.
Gli ammortamenti imputati a conto economico dell’esercizio sono stati calcolati
sulla base delle seguenti aliquote determinate in funzione della vita utile economico
tecnica stimata dei singoli cespiti e tenuto conto della loro residua possibilità
di utilizzo (non modificate rispetto all’esercizio precedente) e ridotte a metà
nell’esercizio di entrata in funzione del bene:
fabbricati strumentali 3%
casseformi e palancole 25%
ponteggi in legno attrezzatura minuta edile 40%
impianti operat. specif. per edilizia 15%
attrezz. minuta prefabbricazione 25%
impianti operat. e spec. prefabbr. 20%
baracche e tettoie 12,50%
autoveicoli - autovetture 20-25%
impianti generici 10%
mobili e arredi 12%
ponteggi e armature in ferro 10%
macchine uff. elettromecc. ed elettroniche 20%
hardware 40%
In particolare si segnala che alcune attrezzature hardware (computers) della categoria
macchine d’ufficio elettromeccaniche ed elettroniche, hanno costante-