Uitvoeringsmap Bestuurlijke Aanpak Vastgoed - RIEC's

Artikel 5
Het Dagelijks Bestuur van de stadsregio kan aan een corporatie voor maximaal 1 jaar
vrijstelling verlenen van de verplichting de werkwijze uit artikel 3 te hanteren, indien een
corporatie niet werkt volgens het regionale aanbodmodel en eenmalig een overgangsperiode
behoeft.
Artikel 6
Bij ingebreke blijven van één of meer van de aan de stadsregio Rotterdam deelnemende
gemeenten met betrekking tot het gestelde in de artikelen 3 en 4, is het Dagelijks Bestuur op
grond van artikel 115 van de Wet gemeenschappelijke regelingen bevoegd om de in artikel 3
genoemde overeenkomst in plaats van en namens de desbetreffende gemeente te sluiten en
de in artikel 4 genoemde lokale regelgeving in te trekken.
Artikel 7
Het Dagelijks Bestuur gaat niet over tot het gestelde in artikel 6 dan nadat de desbetreffende
gemeente in staat is gesteld haar zienswijze ten aanzien van het in gebreke blijven kenbaar
te maken aan het Dagelijks Bestuur.
Artikel 8
Om zich als woningzoekende te kunnen laten registreren en in aanmerking te komen voor het
huren van een woning, moet het woningzoekende huishouden altijd aan de volgende eisen
voldoen:
• a. tenminste één der leden van het huishouden heeft de leeftijd van 18 jaar bereikt, of
is het hoofd van een huishouden met (een) minderjarig(e) kind(eren);
• b. het huishouden voldoet aan de bepalingen van artikel 9, lid 2 van de
Huisvestingswet (Nederlanderschap of wettige verblijfsstatus).
Artikel 9
Indien zich voor een via het regionale aanbodmodel aangeboden woning meer gegadigden
melden, geldt de volgende rangorde bij de verhuring van de woning:
• a. Woningzoekenden met een op grond van artikel 11 verstrekte urgentieverklaring of
een op grond van artikel 12 verstrekte herhuisvestingsverklaring hebben absolute
voorrang, mits de woning voldoet aan het desbetreffende zoekprofiel. Indien zich voor
een woning meerdere houders van een urgentieverklaring of een
herhuisvestingsverklaring hebben gemeld, wordt de woning verhuurd aan degene
van hen waarvan de eerste fase van urgentietermijn het eerste zal verlopen;
• b. Daarna komen in aanmerking de overige woningzoekenden. De woning wordt
verhuurd aan de woningzoekende met de langste inschrijfduur. Een woningzoekende
met een urgentieverklaring of een herhuisvestingsverklaring die op de woning
reageert, terwijl deze niet voldoet aan het desbetreffende zoekprofiel, doet mee in de
rangordebepaling op basis van zijn inschrijfduur;
• c. In afwijking van het gestelde onder b mag corporatie Woonbron de rangorde
bepalen op basis van loting, mits hierover op lokaal niveau met de betreffende
gemeente overeenstemming is bereikt;
• d. Na verhuizing naar een zelfstandige woning vervalt de inschrijfduur van de
desbetreffende woningzoekende, behalve in de gevallen genoemd in artikel 22.
Artikel 10
• 1. Woningen met 5 kamers of meer en een huurprijs onder de aftoppingsgrens
volgens de Wet op de huurtoeslag voor drie- of meerpersoonshuishoudens worden
53
53