Uitvoeringsmap Bestuurlijke Aanpak Vastgoed - RIEC's

woonruimtevoorraad groter is dan het met het onttrekken aan de bestemming tot
bewoning gediende belang en het belang van het behoud of de samenstelling van de
woonruimtevoorraad niet door het stellen van voorwaarden en voorschriften
voldoende kan worden gediend.
• 2. Burgemeester en wethouders kunnen een vergunning verlenen voor tijdelijke
onttrekking, indien de onttrekking voorziet in een tijdelijke behoefte.
• 3. De beschikking op de aanvraag bevat tenminste:
o a. de termijn waarbinnen van de vergunning gebruikgemaakt kan worden;
o b. de woonruimte(n) waarop de vergunning betrekking heeft.
Artikel 16d
• 1. Burgemeester en wethouders kunnen aan de verlening van de vergunning de
voorwaarde verbinden dat de onttrekking dient te worden gecompenseerd.
• 2. Compensatie als bedoeld in het vorige lid kan worden geboden door het toevoegen
aan de woningvoorraad van andere, vervangende woonruimte, die naar het oordeel
van burgemeester en wethouders gelijkwaardig is aan de te onttrekken woonruimte.
Compensatie kan ook worden geboden door betaling van compensatiegeld. Het
fonds dat door deze compensatiegelden wordt gevormd kan uitsluitend binnen het
kader van de Volkshuisvesting worden aangewend.
Artikel 16e
• 1. Burgemeester en wethouders kunnen een onttrekkingsvergunning intrekken,
indien:
o a. niet binnen de in de beschikking bepaalde termijn, nadat de beschikking
onherroepelijk is geworden, is overgegaan tot onttrekking, samenvoeging of
omzetting;
o b. de vergunning is verleend op grond van door de vergunninghouder
verstrekte gegevens waarvan deze wist of redelijkerwijs kon vermoeden dat
zij onjuist of onvolledig waren.
Artikel 16f
• 1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere regels op te stellen voor het
binnen hun gemeente verstrekken van een vergunning als bedoeld in deze paragraaf.
• 2. Het dagelijks bestuur van de stadsregio kan bij nadere regels bepalen dat de
onttrekkingsvergunning niet vereist is binnen bepaalde geografische gebieden of voor
bepaalde categorieën van woonruimten.
Paragraaf 3.3 splitsing
Artikel 17a
De artikelen in deze paragraaf gelden voor alle woonruimten en gebouwen binnen de
grenzen van de stadsregio.
Artikel 17b Splitsing
• 1. Het is verboden een recht op een gebouw, zonder splitsingsvergunning van
Burgemeester en wethouders, te splitsen in appartementsrechten als bedoeld in
artikel 106, eerste en derde lid, van boek 5 van het Burgerlijk wetboek, indien een of
meer van de appartementsrechten de bevoegdheid omvatten tot het gebruik van een
of meer gedeelten van het gebouw als woonruimte.
• 2. Het eerste lid is van overeenkomstige toepassing op het verlenen van
deelnemings- of lidmaatschapsrechten of het aangaan van een verbintenis door een
rechtspersoon met betrekking tot een gebouw als bedoeld in het eerste lid.
57
57