Uitvoeringsmap Bestuurlijke Aanpak Vastgoed - RIEC's

Artikel 13 Weigering kandidaat met hoogste positie in rangorde
In afwijking van het bepaalde in artikel 7 kan de corporatie weigeren de woning te verhuren
aan de kandidaat met de hoogste positie in de rangorde. Dit kan uitsluitend op grond van één
of meer van de hieronder genoemde omstandigheden:
a. onrechtmatigheid: de hoogste positie in de rangorde is op onrechtmatige wijze
verkregen;
b. huur- of andere schuld zonder afbetalingsregeling: de kandidaat heeft een huurschuld
of een schuld als gevolg van op kosten van de kandidaat uitgevoerde onderhouds- of
herstelwerkzaamheden bij de huidige of een vorige verhuurder waarvoor geen
afbetalingsregeling is getroffen;
c. overlast/misdraging: de kandidaat heeft in de afgelopen drie jaar in de huidige of een
vorige woning herhaaldelijk voor overlast gezorgd, of heeft zich daar ernstig misdragen;
d. indien de huurprijs boven de voor de kandidaat relevante aftoppingsgrens ligt is
weigeren mogelijke indien de verhuurder geen redelijke zekerheid kan verkrijgen dat de
huurder zijn financiële verplichtingen kan nakomen.
HOOFDSTUK IV Slotbepalingen
Artikel 14 Experimenten
1. Eén of meer van de gemeenten en één of meer van de corporaties kunnen met elkaar
afspreken, dat zij (een deel van) de in artikel 2 genoemde woningen bij wijze van experiment
zullen verdelen met van deze overeenkomst afwijkende regels. In dat geval sluiten zij
hierover een aanvullende overeenkomst, waarin in ieder geval afspraken gemaakt worden
over:
a. de inhoud van het experiment;
b. het toepassingsgebied van het experiment;
c. de tijdsduur van het experiment;
d. de wijze waarop het experiment begeleid en geëvalueerd wordt;
e. de punten waarop het experiment geëvalueerd wordt.
2. De in lid 1 genoemde aanvullende overeenkomst behoeft voorafgaande goedkeuring
door de stadsregio.
Artikel 15 Looptijd en beëindiging van de overeenkomst
1. Deze overeenkomst is met ingang van 1 juli 2006 aangegaan en is voor onbepaalde
tijd van kracht.
2. Jaarlijks bezien partijen in overleg met de Provincie Zuid-Holland wat de concrete
werking van de in artikel 9 genoemde vestigingsbeperkende elementen in de overeenkomst is
geweest. De Provincie beoordeelt op basis hiervan, telkens voor een jaar, of de met
betrekking tot deze elementen aan de stadsregio verleende principetoestemming omgezet
kan worden in een definitieve toestemming aan de betrokken gemeente.
81
81