Uitvoeringsmap Bestuurlijke Aanpak Vastgoed - RIEC's

n. partijen: de gemeenten, de corporaties, de Maaskoepel en de stadsregio, zoals die in
de inleiding van deze overeenkomst beschreven zijn;
o. regionale aanbodmodel: het daaromtrent in artikel 3 bepaalde;
p. starter: iedere woningzoekende die geen doorstromer is;
q. urgentieverlener: de door de gemeenten bij separaat besluit aangewezen instantie die
besluit op aanvragen van urgentieverklaringen.
Artikel 2 Werkingsgebied
Deze overeenkomst is van toepassing op alle van de corporaties voor verhuur vrijkomende
woningen onder de huurprijsgrens.
Artikel 3 Taakverdeling in hoofdlijnen
1. De corporaties verdelen de in artikel 2 genoemde woningen via het regionale
aanbodmodel. Het regionale aanbodmodel is het door de corporaties toegepaste systeem
van het aanbieden en verhuren van woningen met de volgende kenmerken:
a. het aanbod wordt in voor alle woningzoekenden in de stadsregio toegankelijke media
gepubliceerd;
b. de verhuringen worden in diezelfde media zodanig verantwoord, dat per verhuring
duidelijk is op welke gronden de verhuring heeft plaatsgevonden;
c. hierbij wordt zoveel mogelijk gebruik gemaakt van gezamenlijke media voor het aanbod
en een gezamenlijk technisch systeem voor de match van vraag en aanbod en voor de
registratie van vraag, aanbod en verhuringen.
2. De gemeenten hebben op grond van de Huisvestingswet de taak toe te zien op de
evenwichtige en rechtvaardige verdeling van schaarse woningen. In het verband van deze
overeenkomst volgen zij actief in welke mate de verschillende categorieën woningzoekenden
in hun gebied erin slagen via het regionale aanbodmodel hun verhuisbehoefte te realiseren.
3. De Maaskoepel draagt mede zorg voor de instandhouding van het regionale
aanbodmodel door een volledige deelname van al haar leden aan het regionale aanbodmodel
te bevorderen. Zij faciliteert het regionale aanbodmodel en de daaraan verbonden
uitvoeringsorganisaties met een passende overleg- en besluitvormingsstructuur aan de kant
van de corporaties.
4. De stadsregio draagt mede zorg voor de instandhouding van het regionale
aanbodmodel door de aan haar deelnemende gemeenten bij huisvestingsverordening te
verplichten mee te werken aan de deelname van de op hun grondgebied actieve corporaties
aan het regionale aanbodmodel. Zij faciliteert het regionale aanbodmodel met een passende
overleg- en besluitvormingsstructuur aan de kant van de gemeenten.
5. Het Dagelijks Bestuur van de stadsregio kan aan een corporatie voor maximaal 1 jaar
vrijstelling verlenen van de verplichting de werkwijze uit het eerste lid te hanteren, indien een
corporatie niet werkt volgens het regionale aanbodmodel en eenmalig een overgangsperiode
behoeft.
6. Aan de in het vijfde lid genoemde vrijstelling worden minimaal de volgende
voorwaarden verbonden:
a. de corporatie dient een gedegen werkplan in waarin zij het overgangsproces beschrijft
voor het invoeren van het in het eerste lid bedoelde aanbodmodel;
74
74