1 Veel voorkomende criminaliteit in Roermond - Wijkraad kapel in

lege plekken op sloopplaatsen, vervuiling van dergelijke plekken, leegstaande panden en met
name onzekerheid bij huurders over de toekomst van de wijk.
De herstructurering vordert gestaag in Roermond. Op hoofdlijnen is de stand van zaken als
volgt:
• Roermondse Veld. De visie op de herontwikkeling van het Roermondse Veld wordt
beschreven in de nota ‘Balanceren, participeren, renoveren’ (Roermond, 1999). De
herstructurering vergt minimaal een decennium. Het is de bedoeling de verhouding
tussen huur- en koopwoningen fors te veranderen. Het aantal huurwoningen zal – zo
wordt in 1998 beoogd - dalen van 61,3% in 1999 naar minder dan 40% in 2015:
Tabel 5.1: woningvoorraad Roermondse Veld
Woningvoorraad 1999 2015
Huurwoningen 1.155 (61,3%) 785 (39,0%)
Koopwoningen 729 (38,7%) 1.226 (60,9%)
Totaal 1.884 (100%) 2.011 (100%)
Er zijn sinds 1999 ongeveer 300 woningen gesloopt, waarvan 278 huurwoningen. Er
zijn 383 nieuwe woningen en appartementen gebouwd en er staat nog een aantal
nieuwbouwprojecten op stapel. Een aantal woningen dat rondom WO II in het hart van
de wijk is gebouwd, is gerenoveerd. Enkele in het oog springende projecten zijn een
multifunctioneel centrum (De Velderie), een nieuwe basisschool (De Zonnewijzer), de
aanleg van een nieuw wijkplein en van enkele kleinschalige winkeleenheden.
• De Kemp-Kitskensberg. In april 2000 is een wijkontwikkelingsplan voor De Kemp en
Kitskensberg/Heide opgesteld: Structuurvisie voor de wijken De Kemp en
Kitskensberg/Heide (Roermond, 2000). Er zijn 14 ontwikkelingslocaties aangewezen.
De openbare ruimte wordt heringericht. De parkeergelegenheid wordt uitgebreid, de
verkeersveiligheid wordt verbeterd, evenals de openbare verlichting en er worden
groenvoorzieningen aangelegd. Hiernaast wordt ook in deze wijken het woningaanbod
gedifferentieerd: meer koopwoningen en huurwoningen voor de middenklasse. In
2007 waren in totaal ongeveer 133 portiekflats gesloopt. Er zijn 500
nieuwbouwwoningen gepland. De werkzaamheden zijn in het centrumgebied
vergevorderd.
• Donderberg. De Componistenbuurt in de wijk Donderberg kent veel sociale
problemen. Dit komt mede door het grote aantal sociale huurwoningen, waaronder
verloederde hoogbouwcomplexen aan de rand van de buurt. De leefomgeving raakte
vervuild, mensen voelden zich onveilig en de onderlinge sociale contacten namen
steeds verder af (Leefbaarheidonderzoek Componistenbuurt, 2006). Er is onder meer
besloten tot sloop en nieuwbouw. In 2005 is de zogeheten ‘Gitaarflat’ gedeeltelijke
gesloopt en vervangen door 60 koopappartementen. De voormalige Contrabasflat is
gerenoveerd en staat nu te boek ‘Beethovenstaete’. In 2006 en 2007 zijn grootscheepse
renovaties uitgevoerd aan twee andere flats: ‘De Trommel’ en ‘De Harp’. In 2007 is
gestart met de herontwikkeling van de ‘Tubaflat’.
77