6 - BP Kern Dalfsen 2012, Bestemmingsplan, cie 20130513.pdf

Artikel 6 Bedrijf - Garage
6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf - Garage' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. het onderhoud en de verkoop van auto's, motorfietsen, bromfietsen en fietsen;
b. de verkoop van de onder a behorende accessoires;
c. het wassen van motorvoertuigen;
d. ter plaatse van de aanduiding 'wonen', tevens een woning op de eerste verdieping;
met daarbijbehorende gebouwen, een bedrijfswoning daar niet onder begrepen tenzij anders in
deze regels is bepaald, bouwwerken geen gebouw zijnde, wegen, paden, parkeervoorzieningen,
water en groenvoorzieningen.
6.2 Bouwregels
Op de voor 'Bedrijf - Garage' bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste
van de bestemming worden gebouwd.
6.2.1 Gebouwen
Voor een gebouw gelden de volgende regels:
a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer dan 80% bedragen;
c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' mag de bouwhoogte niet meer
dan de aangegeven bouwhoogte bedragen;
d. de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens mag niet minder dan 3 m
bedragen;
e. afwijkingen in maten en afmetingen zoals die bestaan op het tijdstip van de
terinzagelegging van het ontwerp van dit plan mogen gehandhaafd worden.
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde, gelden de volgende regels:
a. indien het voor de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of
het verlengde daarvan wordt opgericht mag de bouwhoogte niet meer dan 1 m bedragen;
b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 2,5 m bedragen.
6.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van
de bebouwing ten behoeve van:
a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
b. een goede woonsituatie;
c. de verkeersveiligheid;
d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
e. de brandveiligheid;
f. de sociale veiligheid.
6.3.1 Procedure
Voor een besluit tot nadere eis geldt de in 53.1 vermelde voorbereidingsprocedure.
6.4 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:
a. 6.2.1 en toestaan dat de afstand tot de perceelsgrens wordt verkleind tot niet minder dan 0
m;
Kern Dalfsen 2012 (vastgesteld)
103