6 - BP Kern Dalfsen 2012, Bestemmingsplan, cie 20130513.pdf

Artikel 22 Kantoor
22.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. kantoren;
b. nutsvoorzieningen;
c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' tevens een bedrijfswoning;
met daarbijbehorende gebouwen, een bedrijfswoning daar niet onder begrepen, bouwwerken,
geen gebouw zijnde, tuinen, erven, terreinen, parkeer-, waterhuishoudkundige- en
groenvoorzieningen.
22.2 Bouwregels
Op de voor 'Kantoor' bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de
bestemming worden gebouwd, een bedrijfswoning met bijbehorende bouwwerken daar niet
onder begrepen tenzij anders in deze regels is bepaald.
22.2.1 Gebouwen
Voor een gebouw gelden de volgende regels:
a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' mag de bouwhoogte niet meer
dan de aangegeven bouwhoogte bedragen;
c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' mag de goot- en
bouwhoogte niet meer dan de aangegeven hoogte bedragen;
d. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' mag de bebouwde
oppervlakte van het bouwperceel niet meer dan het aangegeven percentage bedragen;
e. afwijkingen in maten en afmetingen zoals die bestaan op het tijdstip van de
terinzagelegging van het ontwerp van dit plan mogen gehandhaafd blijven.
22.2.2 Bedrijfswoningen
Voor een bedrijfswoning gelden de volgende regels:
a. een bedrijfswoning mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. de inhoud mag niet meer dan 750 m³ bedragen;
c. de goothoogte mag niet meer dan 4,5 m bedragen;
d. de dakhelling van een bedrijfswoning mag niet meer dan 60° bedragen.
22.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning
Voor bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning gelden de volgende regels:
a. de gezamenlijke oppervlakte mag per bedrijfswoning niet meer dan 70 m² bedragen;
b. de goothoogte mag niet meer dan 3 m bedragen;
c. de afstand tot de voorgevel van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan mag niet minder
dan 3 m bedragen;
d. de afstand tot de zijdelingse perceelgrens mag niet minder dan 1 m bedragen, tenzij in de
perceelgrens wordt gebouwd.
22.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde, gelden de volgende regels:
a. indien het voor de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of
het verlengde daarvan wordt opgericht mag de bouwhoogte niet meer dan 1 m bedragen;
b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 2,5 m bedragen.
Kern Dalfsen 2012 (vastgesteld)
127