6 - BP Kern Dalfsen 2012, Bestemmingsplan, cie 20130513.pdf

Artikel 24 Maatschappelijk
24.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. maatschappelijke voorzieningen;
b. nutsvoorzieningen;
c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', tevens een bedrijfswoning;
d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - gemeentelijk monument',
tevens het behoud, de bescherming en/of herstel van cultuurhistorische waarden;
e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - rijksmonument', tevens het
behoud, de bescherming en/of herstel van cultuurhistorische waarden;
f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - kapsalon', tevens een
kapsalon;
met daarbijbehorende gebouwen, een bedrijfswoning daar niet onder begrepen tenzij anders in
deze regels is bepaald, bouwwerken, geen gebouw zijnde, tuinen, erven, terreinen, parkeer-,
waterhuishoudkundige- en groenvoorzieningen.
24.2 Bouwregels
Op de voor 'Maatschappelijk' bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste
van de bestemming worden gebouwd.
24.2.1 Gebouwen
Voor een gebouw gelden de volgende regels:
a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. in afwijking van het bepaalde onder a mogen buiten het bouwvlak ook gebouwen ten dienste
van berging en fietsenstalling worden gebouwd;
c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' mag de goot- en
bouwhoogte niet meer dan de aangegeven hoogte bedragen;
d. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' mag de bouwhoogte niet meer
dan de aangegeven hoogte bedragen;
e. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' mag de goothoogte niet meer
dan de aangegeven hoogte bedragen;
f. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' mag de bebouwde
oppervlakte van het bouwperceel niet meer dan het aangegeven percentage bedragen;
g. afwijkingen in maten en afmetingen zoals die bestaan op het tijdstip van de
terinzagelegging van het ontwerp van dit plan mogen gehandhaafd blijven.
24.2.2 Bedrijfswoningen
Voor een bedrijfswoning gelden de volgende regels:
a. een bedrijfswoning mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. de inhoud mag niet meer dan 750 m³ bedragen;
c. de goothoogte mag niet meer dan 4,5 m bedragen;
d. de dakhelling van een bedrijfswoning mag niet meer dan 60° bedragen.
24.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning
Voor bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning gelden de volgende regels:
a. de gezamenlijke oppervlakte mag per bedrijfswoning niet meer dan 70 m² bedragen;
b. de goothoogte mag niet meer dan 3 m bedragen;
c. de afstand tot de voorgevel van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan mag niet minder
dan 3 m bedragen;
d. de afstand tot de zijdelingse perceelgrens mag niet minder dan 1 m bedragen, tenzij in de
perceelgrens wordt gebouwd.
Kern Dalfsen 2012 (vastgesteld)
130