6 - BP Kern Dalfsen 2012, Bestemmingsplan, cie 20130513.pdf

Artikel 26 Maatschappelijk - Waterfront
26.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Maatschappelijk - Waterfront' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. maatschappelijke voorzieningen;
b. horeca(bedrijven) als genoemd in categorie 1, 2 en 3 van Bijlage 3 Horecalijst;
met daarbijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tuinen, erven, terreinen,
terrassen, parkeervoorzieningen, waterhuishoudkundige- en groenvoorzieningen.
26.2 Bouwregels
Op de voor 'Maatschappelijk - Waterfront' bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken
ten dienste van de bestemming worden gebouwd.
26.2.1 Gebouwen
Voor een gebouw gelden de volgende regels:
a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' mag de goot- en
bouwhoogte in meters niet meer dan de aangegeven goot- en bouwhoogte bedragen;
c. afwijkingen in maten en afmetingen zoals die bestaan op het tijdstip van de
terinzagelegging van het ontwerp mogen gehandhaafd blijven.
26.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde, gelden de volgende regels:
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
b. in de overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 6 m bedragen.
26.3 Afwijken van de gebruiksregels
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 26.1 en kan
detailhandel en/of dienstverlening worden toegestaan.
26.3.1 Afwegingskader
Een in lid 26.3 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien geen
onevenredige aantasting plaatsvindt van:
a. het straat- en bebouwingsbeeld;
b. de milieusituatie;
c. de verkeersveiligheid;
d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
e. de sociale veiligheid;
f. de brandveiligheid;
g. de externe veiligheid.
Kern Dalfsen 2012 (vastgesteld)
133