6 - BP Kern Dalfsen 2012, Bestemmingsplan, cie 20130513.pdf

Inspraakreacties
1.1. Algemeen
Met betrekking tot de maatschappelijke uitvoerbaarheid kan worden opgemerkt, dat de in
de gemeente Dalfsen gebruikelijke procedure met betrekking tot de inspraak is gevolgd.
Het voorontwerp bestemmingsplan heeft van 4 juli 2012 tot en met 14 augustus 2012 voor
een ieder ter inzage gelegen. Er zijn meerdere reactie binnengekomen. De inspraakreacties
zijn kort samengevat en van commentaar voorzien. Naar aanleiding van het gemeentelijk
commentaar is het bestemmingsplan zo nodig aangepast.
Om privacyredenen zijn alle NAW- (naam-, adres- en woonplaats) gegevens geanonimiseerd.
Appellanten zijn hiervan schriftelijk in kennis gesteld.
1.1.1. Inspraakreacties
1. Inspraakreactie 1
Indieners hebben op 4 juli via email een reactie gegeven op het bestemmingsplan.
De op de plankaart aangegeven hoogtes van de gebouwen, de silo’s en de schoorsteen
wijken af van de werkelijkheid. Graag aanpassen.
Reactie gemeente:
In het ontwerp bestemmingsplan worden de hoogtes aangepast.
2. Inspraakreactie 2 (IN12/4429)
Op 11 juli heeft indiener schriftelijk gereageerd via een reactieformulier. Op de plankaart
staat een maximale en minimale goothoogte aangegeven, echter het betreft hier een bungalow
met een goothoogte van ca. 2.50 – 2.70m aan vier zijden. Graag aanpassen.
Reactie gemeente:
In het ontwerp bestemmingsplan wordt de minimale goothoogte aangepast.
3. Inspraakreactie 3 (IN12/4430)
Kamer van Koophandel Oost Nederland heeft op 11 juli via een reactieformulier gereageerd.
Op kaart nummer 7 staat een bedrijfswoning op het bedrijventerrein. Koppel de woning
kadastraal aan het bedrijfsgebouw om te voorkomen dat later de woning separaat
verkocht kan worden van het bedrijfsgebouw. Een dergelijke scheiding van woning en bedrijfspand
is onwenselijk en is een potentiële bron van onnodige en voorkombare bezwaarschriften.
Reactie gemeente:
De gemeente Dalfsen heeft een actieve grondpolitiek. Dit betekent dat de gemeente de kavels
bedrijventerrein zelf rechtstreeks verkoopt aan de gegadigden. In de verkoopovereenkomst
wordt vastgelegd dat de bedrijfswoning niet zonder toestemming van burgemeester
en wethouders separaat van het bedrijfsgebouw mag worden verkocht. Via een kettingbeding
wordt vastgelegd dat dit tevens geldt voor opvolgende eigenaren.
De huidige locatie van de Rabobank (tegenover de kerk) moet een horecafunctie krijgen
i.p.v. detailhandel (sec). Het Kerkplein krijgt dan de mogelijkheid uit te groeien tot een horecaplein
(met terrassen). Nu heeft Dalfsen slechts 1 horecagelegenheid, ze ontbeert een
______________________________________________________________________________________
Nota van Inspraak
Voorontwerp Kern Dalfsen
3