6 - BP Kern Dalfsen 2012, Bestemmingsplan, cie 20130513.pdf

Artikel 14 Detailhandel
14.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel, met uitzondering van een supermarkt;
b. ondergeschikte en daarbijbehorende dienstverlening;
c. wonen op de verdieping(en);
d. ter plaatse van de aanduiding 'wonen', mede wonen op de begane grond;
e. nutsvoorzieningen;
met daarbijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouw zijnde, tuinen, erven, terreinen,
parkeer-, waterhuishoudkundige- en groenvoorzieningen.
14.2 Bouwregels
Op de voor 'Detailhandel' bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van
de bestemming worden gebouwd.
14.2.1 Gebouwen
Voor een gebouw gelden de volgende regels:
a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' mag de bouwhoogte niet meer
dan de aangegeven bouwhoogte bedragen;
c. afwijkingen in maten en afmetingen zoals die bestaan op het tijdstip van de
terinzagelegging van het ontwerp van dit plan mogen gehandhaafd worden.
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde, gelden de volgende regels:
a. indien het vóór de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of
het verlengde daarvan wordt opgericht mag de bouwhoogte niet meer dan 1 m bedragen;
b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 2,5 m bedragen.
14.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van
de bebouwing ten behoeve van:
a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
b. een goede woonsituatie;
c. de verkeersveiligheid;
d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
e. de brandveiligheid;
f. de sociale veiligheid.
14.3.1 Procedure
Voor een besluit tot nadere eis geldt de in 53.1 vermelde voorbereidingsprocedure.
Kern Dalfsen 2012 (vastgesteld)
118