6 - BP Kern Dalfsen 2012, Bestemmingsplan, cie 20130513.pdf

Artikel 13 Cultuur en Ontspanning
13.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Cultuur en Ontspanning' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. cultuur en ontspanning;
b. nutsvoorzieningen;
met daarbijbehorende gebouwen, een bedrijfswoning, bouwwerken, geen gebouw zijnde, tuinen,
erven, terreinen, parkeer-, waterhuishoudkundige- en groenvoorzieningen.
13.2 Bouwregels
Op de voor 'Cultuur en Ontspanning' bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten
dienste van de bestemming worden gebouwd.
13.2.1 Gebouwen
Voor een gebouw gelden de volgende regels:
a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. de bebouwde oppervlakte van het bestemmingsvlak mag niet meer dan 70% bedragen;
c. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 12 m over een oppervlakte van 40% van het
bestemmingsvlak en niet meer dan 10 m voor het overige deel van het bestemmingsvlak;
d. de onderlinge afstand van vrijstaande gebouwen mag niet minder dan 3 m bedragen;
e. afwijkingen in maten en afmetingen zoals die bestaan op het tijdstip van de
terinzagelegging van het ontwerp van dit plan mogen gehandhaafd worden.
13.2.2 Bedrijfswoning
Voor een bedrijfswoning gelden de volgende regels:
a. een bedrijfswoning mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. de inhoud mag niet meer dan 750 m³ bedragen;
c. in aanvulling op of in afwijking van het bepaalde in de 13.2.1 geldt voor niet-inpandige
bedrijfswoningen dat:
1. de goothoogte niet meer dan 4,5 m mag bedragen;
2. de dakhelling ten minste 30° bedraagt en ten hoogste 60°.
13.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning
Voor bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning gelden de volgende regels:
a. de gezamenlijke oppervlakte mag niet meer dan 70 m² bedragen;
b. de goothoogte mag niet meer dan 3 m bedragen.
13.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde, gelden de volgende regels:
a. indien het vóór de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of
het verlengde daarvan wordt opgericht mag de bouwhoogte niet meer dan 2 m bedragen;
b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 5,5 m bedragen.
13.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van
de bebouwing ten behoeve van:
a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
b. een goede woonsituatie;
c. de verkeersveiligheid;
d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
e. de brandveiligheid;
Kern Dalfsen 2012 (vastgesteld)
116