6 - BP Kern Dalfsen 2012, Bestemmingsplan, cie 20130513.pdf

More documents

Recommendations

Info

Artikel 13 Cultuur en Ontspanning 13.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Cultuur en Ontspanning' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. cultuur en ontspanning; b. nutsvoorzieningen; met daarbijbehorende gebouwen, een bedrijfswoning, bouwwerken, geen gebouw zijnde, tuinen, erven, terreinen, parkeer-, waterhuishoudkundige- en groenvoorzieningen. 13.2 Bouwregels Op de voor 'Cultuur en Ontspanning' bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd. 13.2.1 Gebouwen Voor een gebouw gelden de volgende regels: a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd; b. de bebouwde oppervlakte van het bestemmingsvlak mag niet meer dan 70% bedragen; c. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 12 m over een oppervlakte van 40% van het bestemmingsvlak en niet meer dan 10 m voor het overige deel van het bestemmingsvlak; d. de onderlinge afstand van vrijstaande gebouwen mag niet minder dan 3 m bedragen; e. afwijkingen in maten en afmetingen zoals die bestaan op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan mogen gehandhaafd worden. 13.2.2 Bedrijfswoning Voor een bedrijfswoning gelden de volgende regels: a. een bedrijfswoning mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd; b. de inhoud mag niet meer dan 750 m³ bedragen; c. in aanvulling op of in afwijking van het bepaalde in de 13.2.1 geldt voor niet-inpandige bedrijfswoningen dat: 1. de goothoogte niet meer dan 4,5 m mag bedragen; 2. de dakhelling ten minste 30° bedraagt en ten hoogste 60°. 13.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning Voor bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning gelden de volgende regels: a. de gezamenlijke oppervlakte mag niet meer dan 70 m² bedragen; b. de goothoogte mag niet meer dan 3 m bedragen. 13.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde, gelden de volgende regels: a. indien het vóór de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan wordt opgericht mag de bouwhoogte niet meer dan 2 m bedragen; b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 5,5 m bedragen. 13.3 Nadere eisen Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van: a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld; b. een goede woonsituatie; c. de verkeersveiligheid; d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden; e. de brandveiligheid; Kern Dalfsen 2012 (vastgesteld) 116
f. de sociale veiligheid. 13.3.1 Procedure Voor een besluit tot nadere eis geldt de in 53.1 vermelde voorbereidingsprocedure. Kern Dalfsen 2012 (vastgesteld) 117
Page 1 and 2:
Kern Dalfsen 2012
Page 3 and 4:
Artikel 5 Bedrijf 101 Artikel 6 Bed
Page 5 and 6:
Toelichting Hoofdstuk 1 Inleiding D
Page 7 and 8:
Hoofdstuk 2 Beleidskader 2.1 Algeme
Page 9 and 10:
2000-gebieden. Behoud door ontwikke
Page 11 and 12:
Het plangebied wordt aangeduid als
Page 13 and 14:
komende jaren de basis vormen voor
Page 15 and 16:
edrijventerreinen, recreatiegebiede
Page 17 and 18:
Voorzieningen Het merendeel van de
Page 19 and 20:
Hoofdstuk 4 Onderzoek 4.1 Algemeen
Page 21 and 22:
In de Wet geluidhinder is een zoner
Page 23 and 24:
4.4.5.2 Inrichtingen De risico's wa
Page 25 and 26:
In de milieuvergunning is de lpg-do
Page 27 and 28:
de Circulaire Risiconormering Vervo
Page 29 and 30:
ehulp van een zonering eventuele ov
Page 31 and 32:
Wgv onderscheid gemaakt in de liggi
Page 33 and 34:
4.5.2 Overstromingsrisicoparagraaf
Page 35 and 36:
Ad d. Gebruiksregel In sommige best
Page 37 and 38:
aan huis of reclameuitingen. 5.2.6
Page 39 and 40:
5.2.18 Overgangsregels Voor de reda
Page 41 and 42:
Bijlagen bij de toelichting Kern Da
Page 43:
Bijlage 2 Situering plangebied Kern
Page 49 and 50:
Bijlage 4 Lpg-zones Kern Dalfsen 20
Page 51 and 52:
Bijlage 5 Rapportage lpg-tankstatio
Page 53 and 54:
LPG groepsrisico berekeningsmodule
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65: Bijlage 6 Afbeeldingen route gevaar
Page 74 and 75: Bijlage 8 Nota van Inspraak en Over
Page 76 and 77: ___________________________________
Page 78 and 79: tweede. Het markt/horecaplein kan u
Page 80 and 81: woning, omdat een projectbesluit ee
Page 82 and 83: 14. Inspraakreactie 14 (IN12/4369)
Page 84 and 85: woning 2 woonheden. Dit vinden indi
Page 86 and 87: 1.1.2. Overleg In het kader van het
Page 88 and 89: 5. TenneT TSO B.V. (IN2012/4505) Op
Page 90 and 91: Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artik
Page 92 and 93: 1.27 bouwperceel: een aaneengeslote
Page 94 and 95: 1.54 internetwinkel/webshop: een me
Page 96 and 97: 1.80 volkstuin: een perceel grond d
Page 98 and 99: Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artik
Page 100 and 101: 4.4 Omgevingsvergunning voor het ui
Page 102 and 103: het verlengde daarvan wordt opgeric
Page 104 and 105: . 6.2.2 en een bouwhoogte toestaan
Page 106 and 107: Artikel 8 Bedrijf - Verkooppunt mot
Page 108 and 109: Artikel 9 Bedrijventerrein 9.1 Best
Page 110 and 111: . en toestaan dat tevens bedrijven
Page 112 and 113: Artikel 11 Centrum 11.1 Bestemmings
Page 114 and 115: Artikel 12 Centrum - Waterfront 12.
Page 118 and 119: Artikel 14 Detailhandel 14.1 Bestem
Page 120 and 121: Artikel 16 Groen - Landschapspark 1
Page 122 and 123: Artikel 18 Groen - Vechtvliet 18.1
Page 124 and 125: Artikel 20 Horeca 20.1 Bestemmingso
Page 126 and 127: Artikel 21 Horeca - Waterfront 21.1
Page 128 and 129: 22.3 Nadere eisen Burgemeester en w
Page 130 and 131: Artikel 24 Maatschappelijk 24.1 Bes
Page 132 and 133: Artikel 25 Maatschappelijk - Begraa
Page 134 and 135: Artikel 27 Maatschappelijk - Zorgin
Page 136 and 137: Artikel 29 Sport 29.1 Bestemmingsom
Page 138 and 139: Artikel 31 Verkeer 31.1 Bestemmings
Page 140 and 141: Artikel 33 Verkeer - Voet-/Fietspad
Page 142 and 143: Artikel 35 Water - Waterkering 35.1
Page 144 and 145: dan 3 m bedragen; b. de afstand tot
Page 146 and 147: Artikel 37 Wonen - 1 37.1 Bestemmin
Page 148 and 149: Artikel 38 Wonen - 2 38.1 Bestemmin
Page 150 and 151: . en toestaan dat het totale pand,
Page 152 and 153: 39.3.1 Procedure Voor een besluit t
Page 154 and 155: 40.4 Afwijken van de bouwregels 40.
Page 156 and 157: 41.2.3 Parkeergarage Voor een parke
Page 158 and 159: waterschap; d. het ophogen van de b
Page 160 and 161: Artikel 43 Waarde - Archeologisch w
Page 162 and 163: a. de bestemming geheel of gedeelte
Page 164 and 165: waterschap; d. het ophogen van de b
Page 166 and 167:
Artikel 46 Waterstaat - Waterkering
Page 168 and 169:
Artikel 48 Waterstaat - Waterstaatk
Page 170 and 171:
Artikel 50 Algemene gebruiksregels
Page 172 and 173:
Artikel 52 Algemene afwijkingsregel
Page 174 and 175:
Artikel 54 Overige regels 54.1 Werk
Page 176 and 177:
Artikel 56 Overgangsrecht gebruik 5
Page 178 and 179:
Kern Dalfsen 2012 (vastgesteld) 178
Page 180 and 181:
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactivit
Page 182 and 183:
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactivit
Page 184 and 185:
SBI-CODE SBI-CODE 2008 OMSCHRIJVING
Page 186 and 187:
Page 188 and 189:
Page 190 and 191:
Page 192 and 193:
Page 194 and 195:
Page 196 and 197:
Page 198:
Eindnoten 1. Zoals die luidde op he
show all

6 - BP Kern Dalfsen 2012, Bestemmingsplan, cie 20130513.pdf

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?