6 - BP Kern Dalfsen 2012, Bestemmingsplan, cie 20130513.pdf

In 2006-2007 had indiener plannen gemaakt voor uitbreiding en verdere invulling van het
pand Emmastraat 20. Het winkeldeel wordt uitgebreid richting Emmastraat en er wordt
voorzien in een bovenwoning met verdieping. Indiener en zijn architect hebben hierover
vooroverleg gehad met de afdeling Milieu- en bouwen. Op basis van dit overleg en de verkregen
beschikbare gegevens is er een ontwerp gemaakt voor deze plannen. Het ontwerp
is klaar echter vanwege de economische ontwikkelingen tijdelijk geparkeerd.
Indiener geeft aan dat zowel het bouwvlak als de bouwhoogte afwijken in dit voorontwerp.
Indiener wil het bouwvlak ingetekend hebben op basis van de gegevens van eind 2006 en
daarbij de bouwhoogte aangepast hebben tot de gewenste hoogte.
Het bouwvlak heeft naar mening van indiener dan een afmeting van ca. 13.00m en ca.
16.00m diepte, gezien vanaf de Emmastraat.
De bouwhoogte dient geschikt te zijn voor een winkel bgg en een bovenwoning met daarop
een verdieping (zie bouwblok pand R. Jacobs-Ter Stal). Een tekening uit 2007 waarop
bouwblok is ingetekend is bijgevoegd.
Reactie gemeente:
In het ontwerp bestemmingsplan wordt dit meegenomen en op de verbeelding gewijzigd.
22. Inspraakreactie 22 (IN12/4913)
Deze inspraakreactie is buiten de officiële termijn binnengekomen, maar wordt wel mee
genomen in het ontwerpplan.
Indiener geeft aan dat zijn perceel de bestemming “kantoor” heeft gekregen zonder bedrijfswoning.
In het huidige bestemmingsplan is een bedrijfswoning toegestaan en deze is
al aanwezig. Graag het bestemmingsplan aanpassen.
Reactie gemeente:
In het ontwerp bestemmingsplan wordt dit meegenomen en op de verbeelding gewijzigd.
23. Inspraakreactie 23 (IN12/5689)
Deze inspraakreactie is buiten de officiële termijn binnengekomen, maar wordt wel mee
genomen in het ontwerpplan.
Indiener geeft aan dat het huidige bouwblok groter is dan het bouwblok in het geactualiseerde
bestemmingsplan. Indiener vraagt het bouwvlak weer te wijzigen in de oude situatie.
Reactie gemeente:
In het ontwerp bestemmingsplan wordt dit meegenomen en op de verbeelding gewijzigd.
24. Inspraakreactie 24 (IN2012/5460)
Deze inspraakreactie is buiten de officiële termijn binnengekomen, maar wordt wel mee
genomen in het ontwerpplan.
Indiener geeft aan dat het bouwblok in het bestaande bestemmingsplan groter is dan in het
nieuwe bestemmingsplan. Indiener is van plan op termijn de woning aan de achterzijde uit
te breiden en vraagt de afmetingen van het oude bouwblok op te nemen in het nieuwe bestemmingsplan.
Reactie gemeente:
In het ontwerp bestemmingsplan wordt dit meegenomen en op de verbeelding gewijzigd.
______________________________________________________________________________________
Nota van Inspraak
Voorontwerp Kern Dalfsen
11