6 - BP Kern Dalfsen 2012, Bestemmingsplan, cie 20130513.pdf

More documents

Recommendations

Info

Inhoudsopgave Toelichting 5 Hoofdstuk 1 Inleiding 5 1.1 Aanleiding 5 1.2 De bij het plan behorende stukken 5 1.3 Situering van het plangebied 5 1.4 Planologische-juridische regeling 5 1.5 Opbouw toelichting 6 Hoofdstuk 2 Beleidskader 7 2.1 Algemeen 7 2.2 Rijksbeleid 7 2.3 Provinciaal beleid 8 2.4 Waterschapsbeleid 11 2.5 Gemeentelijk beleid 12 Hoofdstuk 3 Beschrijving Dalfsen 16 3.1 Historie 16 3.2 Ruimtelijke structuur en functies 16 Hoofdstuk 4 Onderzoek 19 4.1 Algemeen 19 4.2 Archeologie en monumenten 19 4.3 Molenbiotoop 20 4.4 Milieuaspecten 20 4.5 Waterparagraaf 31 4.6 Ecologie 33 Hoofdstuk 5 Toelichting op de regels 34 5.1 Algemeen 34 5.2 Nadere toelichting op de regels 35 Hoofdstuk 6 Economische en maatschappelijke uitvoerbaarheid 40 6.1 Economische uitvoerbaarheid 40 6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid 40 Bijlagen bij de toelichting 41 Bijlage 1 Vigerende bestemmingsplannen 42 Bijlage 2 Situering plangebied 43 Bijlage 3 Memo regio IJssel-Vecht 45 Bijlage 4 Lpg-zones 49 Bijlage 5 Rapportage lpg-tankstation 51 Bijlage 6 Afbeeldingen route gevaarlijke stoffen en routes voor hulpdiensten 65 Bijlage 7 V-STACKS berekeningen 68 Bijlage 8 Nota van Inspraak en Overleg 74 Regels 89 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 90 Artikel 1 Begrippen 90 Artikel 2 Wijze van meten 97 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 98 Artikel 3 Agrarisch 98 Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschap 99 Kern Dalfsen 2012 (vastgesteld) 2
Artikel 5 Bedrijf 101 Artikel 6 Bedrijf - Garage 103 Artikel 7 Bedrijf - Nutsvoorziening 105 Artikel 8 Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen 106 Artikel 9 Bedrijventerrein 108 Artikel 10 Bos 111 Artikel 11 Centrum 112 Artikel 12 Centrum - Waterfront 114 Artikel 13 Cultuur en Ontspanning 116 Artikel 14 Detailhandel 118 Artikel 15 Groen 119 Artikel 16 Groen - Landschapspark 120 Artikel 17 Groen - Park 121 Artikel 18 Groen - Vechtvliet 122 Artikel 19 Groen - Waterfront 123 Artikel 20 Horeca 124 Artikel 21 Horeca - Waterfront 126 Artikel 22 Kantoor 127 Artikel 23 Leiding - Water 129 Artikel 24 Maatschappelijk 130 Artikel 25 Maatschappelijk - Begraafplaats 132 Artikel 26 Maatschappelijk - Waterfront 133 Artikel 27 Maatschappelijk - Zorginstelling 134 Artikel 28 Recreatie - Passantenhaven 135 Artikel 29 Sport 136 Artikel 30 Tuin 137 Artikel 31 Verkeer 138 Artikel 32 Verkeer - Verblijfsgebied 139 Artikel 33 Verkeer - Voet-/Fietspad 140 Artikel 34 Water 141 Artikel 35 Water - Waterkering 142 Artikel 36 Wonen 143 Artikel 37 Wonen - 1 146 Artikel 38 Wonen - 2 148 Artikel 39 Wonen - Woongebouw 151 Artikel 40 Wonen - Woonwagenstandplaats 153 Artikel 41 Woongebied 155 Artikel 42 Waarde - Archeologisch onderzoeksgebied A 157 Artikel 43 Waarde - Archeologisch waardevol gebied A 160 Artikel 44 Waarde - Archeologisch waardevol gebied C 163 Artikel 45 Waterstaat - Beschermingszone 165 Artikel 46 Waterstaat - Waterkering 166 Artikel 47 Waterstaat - Waterkering - Vechtvliet 167 Artikel 48 Waterstaat - Waterstaatkundige functie 168 Hoofdstuk 3 Algemene regels 169 Artikel 49 Antidubbeltelregel 169 Artikel 50 Algemene gebruiksregels 170 Artikel 51 Algemene aanduidingsregels 171 Artikel 52 Algemene afwijkingsregels 172 Artikel 53 Algemene procedureregels 173 Artikel 54 Overige regels 174 Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels 175 Artikel 55 Overgangsrecht bouwwerken 175 Artikel 56 Overgangsrecht gebruik 176 Artikel 57 Slotregel 177 Kern Dalfsen 2012 (vastgesteld) 3
Page 1: Kern Dalfsen 2012
Page 5 and 6: Toelichting Hoofdstuk 1 Inleiding D
Page 7 and 8: Hoofdstuk 2 Beleidskader 2.1 Algeme
Page 9 and 10: 2000-gebieden. Behoud door ontwikke
Page 11 and 12: Het plangebied wordt aangeduid als
Page 13 and 14: komende jaren de basis vormen voor
Page 15 and 16: edrijventerreinen, recreatiegebiede
Page 17 and 18: Voorzieningen Het merendeel van de
Page 19 and 20: Hoofdstuk 4 Onderzoek 4.1 Algemeen
Page 21 and 22: In de Wet geluidhinder is een zoner
Page 23 and 24: 4.4.5.2 Inrichtingen De risico's wa
Page 25 and 26: In de milieuvergunning is de lpg-do
Page 27 and 28: de Circulaire Risiconormering Vervo
Page 29 and 30: ehulp van een zonering eventuele ov
Page 31 and 32: Wgv onderscheid gemaakt in de liggi
Page 33 and 34: 4.5.2 Overstromingsrisicoparagraaf
Page 35 and 36: Ad d. Gebruiksregel In sommige best
Page 37 and 38: aan huis of reclameuitingen. 5.2.6
Page 39 and 40: 5.2.18 Overgangsregels Voor de reda
Page 41 and 42: Bijlagen bij de toelichting Kern Da
Page 43: Bijlage 2 Situering plangebied Kern
Page 49 and 50: Bijlage 4 Lpg-zones Kern Dalfsen 20
Page 51 and 52: Bijlage 5 Rapportage lpg-tankstatio
Page 53 and 54:
LPG groepsrisico berekeningsmodule
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65:
Bijlage 6 Afbeeldingen route gevaar
Page 74 and 75:
Bijlage 8 Nota van Inspraak en Over
Page 76 and 77:
___________________________________
Page 78 and 79:
tweede. Het markt/horecaplein kan u
Page 80 and 81:
woning, omdat een projectbesluit ee
Page 82 and 83:
14. Inspraakreactie 14 (IN12/4369)
Page 84 and 85:
woning 2 woonheden. Dit vinden indi
Page 86 and 87:
1.1.2. Overleg In het kader van het
Page 88 and 89:
5. TenneT TSO B.V. (IN2012/4505) Op
Page 90 and 91:
Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artik
Page 92 and 93:
1.27 bouwperceel: een aaneengeslote
Page 94 and 95:
1.54 internetwinkel/webshop: een me
Page 96 and 97:
1.80 volkstuin: een perceel grond d
Page 98 and 99:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artik
Page 100 and 101:
4.4 Omgevingsvergunning voor het ui
Page 102 and 103:
het verlengde daarvan wordt opgeric
Page 104 and 105:
. 6.2.2 en een bouwhoogte toestaan
Page 106 and 107:
Artikel 8 Bedrijf - Verkooppunt mot
Page 108 and 109:
Artikel 9 Bedrijventerrein 9.1 Best
Page 110 and 111:
. en toestaan dat tevens bedrijven
Page 112 and 113:
Artikel 11 Centrum 11.1 Bestemmings
Page 114 and 115:
Artikel 12 Centrum - Waterfront 12.
Page 116 and 117:
Artikel 13 Cultuur en Ontspanning 1
Page 118 and 119:
Artikel 14 Detailhandel 14.1 Bestem
Page 120 and 121:
Artikel 16 Groen - Landschapspark 1
Page 122 and 123:
Artikel 18 Groen - Vechtvliet 18.1
Page 124 and 125:
Artikel 20 Horeca 20.1 Bestemmingso
Page 126 and 127:
Artikel 21 Horeca - Waterfront 21.1
Page 128 and 129:
22.3 Nadere eisen Burgemeester en w
Page 130 and 131:
Artikel 24 Maatschappelijk 24.1 Bes
Page 132 and 133:
Artikel 25 Maatschappelijk - Begraa
Page 134 and 135:
Artikel 27 Maatschappelijk - Zorgin
Page 136 and 137:
Artikel 29 Sport 29.1 Bestemmingsom
Page 138 and 139:
Artikel 31 Verkeer 31.1 Bestemmings
Page 140 and 141:
Artikel 33 Verkeer - Voet-/Fietspad
Page 142 and 143:
Artikel 35 Water - Waterkering 35.1
Page 144 and 145:
dan 3 m bedragen; b. de afstand tot
Page 146 and 147:
Artikel 37 Wonen - 1 37.1 Bestemmin
Page 148 and 149:
Artikel 38 Wonen - 2 38.1 Bestemmin
Page 150 and 151:
. en toestaan dat het totale pand,
Page 152 and 153:
39.3.1 Procedure Voor een besluit t
Page 154 and 155:
40.4 Afwijken van de bouwregels 40.
Page 156 and 157:
41.2.3 Parkeergarage Voor een parke
Page 158 and 159:
waterschap; d. het ophogen van de b
Page 160 and 161:
Artikel 43 Waarde - Archeologisch w
Page 162 and 163:
a. de bestemming geheel of gedeelte
Page 164 and 165:
waterschap; d. het ophogen van de b
Page 166 and 167:
Artikel 46 Waterstaat - Waterkering
Page 168 and 169:
Artikel 48 Waterstaat - Waterstaatk
Page 170 and 171:
Artikel 50 Algemene gebruiksregels
Page 172 and 173:
Artikel 52 Algemene afwijkingsregel
Page 174 and 175:
Artikel 54 Overige regels 54.1 Werk
Page 176 and 177:
Artikel 56 Overgangsrecht gebruik 5
Page 178 and 179:
Kern Dalfsen 2012 (vastgesteld) 178
Page 180 and 181:
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactivit
Page 182 and 183:
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactivit
Page 184 and 185:
SBI-CODE SBI-CODE 2008 OMSCHRIJVING
Page 186 and 187:
Page 188 and 189:
Page 190 and 191:
Page 192 and 193:
Page 194 and 195:
Page 196 and 197:
Page 198:
Eindnoten 1. Zoals die luidde op he
show all

6 - BP Kern Dalfsen 2012, Bestemmingsplan, cie 20130513.pdf

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?