6 - BP Kern Dalfsen 2012, Bestemmingsplan, cie 20130513.pdf

Artikel 21 Horeca - Waterfront
21.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Horeca - Waterfront' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. horeca(bedrijven) als genoemd in categorie 1 en 2 van Bijlage 3 Horecalijst;
met daarbijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tuinen, erven, terreinen,
terrassen, parkeervoorzieningen, waterhuishoudkundige- en groenvoorzieningen.
21.2 Bouwregels
Op de voor 'Horeca - Waterfront' bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten
dienste van de bestemming worden gebouwd.
21.2.1 Gebouwen
Voor een gebouw gelden de volgende regels:
a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' mag de goot- en
bouwhoogte in meters niet meer dan de aangegeven goot- en bouwhoogte bedragen;
c. afwijkingen in maten en afmetingen zoals die bestaan op het tijdstip van de
terinzagelegging van het ontwerp mogen gehandhaafd worden.
21.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde, gelden de volgende regels:
a. indien het vóór de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of
het verlengde daarvan wordt opgericht mag de bouwhoogte niet meer dan 1 m bedragen;
b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 2,5 m bedragen.
21.3 Afwijken van de gebruiksregels
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 21.1 en kan een
hogere categorie van Bijlage 3 Horecalijst worden toegestaan.
21.3.1 Afwegingskader
Een in lid 21.3 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien geen
onevenredige aantasting plaatsvindt van:
a. een goede milieusituatie;
b. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
c. de verkeersveiligheid;
d. de brandveiligheid;
e. de sociale veiligheid.
Kern Dalfsen 2012 (vastgesteld)
126