6 - BP Kern Dalfsen 2012, Bestemmingsplan, cie 20130513.pdf

Artikel 20 Horeca
20.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. horeca(bedrijven) als genoemd in categorie 1 tot en met 3 van Bijlage 3 Horecalijst en
daaraan ondergeschikte maatschappelijke voorzieningen;
b. wonen in één bedrijfswoning per bestemmingsvlak;
met daarbijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouw zijnde, tuinen, erven, terreinen,
terrassen, parkeer-, waterhuishoudkundige- en groenvoorzieningen.
20.2 Bouwregels
Op de voor 'Horeca' bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de
bestemming worden gebouwd.
20.2.1 Gebouwen
Voor een gebouw gelden de volgende regels:
a. de afstand van een gebouw tot de as van de weg mag niet minder dan 10 m bedragen;
b. het bebouwd oppervlak mag niet meer bedragen dan het ter plaatse van de aanduiding
'maximum bebouwd oppervlak (m 2 )' aangegeven oppervlak;
c. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 5,5 m;
d. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 10 m;
e. afwijkingen in maten en afmetingen zoals die bestaan op het tijdstip van de
terinzagelegging van het ontwerp van dit plan mogen gehandhaafd worden.
20.2.2 Bedrijfswoningen
Voor een bedrijfswoning gelden de volgende regels:
a. een bedrijfswoning mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. de inhoud mag niet meer dan 750 m³ bedragen;
c. de goothoogte mag niet meer dan 4,5 m bedragen;
d. de dakhelling van een bedrijfswoning mag niet meer dan 60° bedragen.
20.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning
Voor bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning gelden de volgende regels:
a. de gezamenlijke oppervlakte mag per bedrijfswoning niet meer dan 70 m² bedragen;
b. de goothoogte mag niet meer dan 3 m bedragen;
c. de afstand tot de voorgevel van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan mag niet minder
dan 3 m bedragen;
d. de afstand tot de zijdelingse perceelgrens mag niet minder dan 1 m bedragen, tenzij in de
perceelgrens wordt gebouwd.
20.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde, gelden de volgende regels:
a. indien het voor de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of
het verlengde daarvan wordt opgericht mag de bouwhoogte niet meer dan 1 m bedragen;
b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 2,5 m bedragen.
20.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van
de bebouwing ten behoeve van:
a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
b. een goede woonsituatie;
Kern Dalfsen 2012 (vastgesteld)
124