6 - BP Kern Dalfsen 2012, Bestemmingsplan, cie 20130513.pdf

More documents

Recommendations

Info

a. de bestemming geheel of gedeeltelijk te doen vervallen, indien op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat op de betrokken locatie geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn; b. aan gronden alsnog de bestemming toe te kennen, indien uit archeologisch onderzoek blijkt dat de bestemming van deze gronden, gelet op ter plaatse aanwezige archeologische waarden, aanpassing behoeft. Kern Dalfsen 2012 (vastgesteld) 162
Artikel 44 Waarde - Archeologisch waardevol gebied C 44.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Waarde - Archeologisch waardevol gebied C' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor doeleinden ter bescherming en veiligstelling van de archeologische waarden. 44.1.1 Voorrangsregeling Deze bestemming is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende bestemmingen. 44.2 Bouwregels 44.2.1 Bouwverbod Op de voor 'Waarde - Archeologisch waardevol gebied C' aangewezen gronden mogen, in afwijking van hetgeen in de overige regels is bepaald, geen bouwwerken worden gebouwd. 44.3 Afwijken van de bouwregels 44.3.1 Omgevingsvergunning Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 44.2 en kan worden toegestaan dat wordt gebouwd ten dienste van en conform de (basis)bestemming. 44.3.2 Afwegingskader a. In het belang van de archeologische monumentenzorg kunnen voorwaarden en/of voorschriften worden verbonden aan een omgevingsvergunning voor het bouwen op of in gronden met de bestemming 'Waarde - Archeologisch waardevol gebied C' indien de bouwactiviteiten dieper reiken dan 30 centimeter onder het maaiveld en het grondoppervlak van de werken meer is dan 250 vierkante meter. b. Aan de aanvraag voor een omgevingsvergunning kan de voorwaarde worden verbonden dat een rapport wordt overgelegd waarin de archeologische waarde van de gronden die blijkens de aanvraag worden verstoord naar het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende mate is vastgesteld. c. Aan de omgevingsvergunning kunnen in ieder geval de volgende voorschriften worden verbonden: 1. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen waardoor de archeologische waarden in de bodem worden behouden; of 2. de verplichting tot het doen van opgravingen; of 3. de verplichting om de activiteit die tot bodemverstoring leidt te laten begeleiden door een gekwalificeerd deskundige. 44.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 44.4.1 Verbod Het is verboden om zonder een omgevingsvergunning de navolgende werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren, zulks ongeacht het bepaalde in de regels bij andere op deze gronden van toepassing zijnde bestemmingen: a. het verlagen of afgraven van de bodem, waarvoor geen ontgrondingsvergunning is vereist; b. het uitvoeren van grondbewerkingen dieper dan 0,5 m onder het maaiveld, waartoe ook gerekend wordt woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen en aanleggen van drainage; c. het verlagen van het grondwaterpeil, tenzij dit een maatregel is van het bevoegde Kern Dalfsen 2012 (vastgesteld) 163
Page 1 and 2:
Kern Dalfsen 2012
Page 3 and 4:
Artikel 5 Bedrijf 101 Artikel 6 Bed
Page 5 and 6:
Toelichting Hoofdstuk 1 Inleiding D
Page 7 and 8:
Hoofdstuk 2 Beleidskader 2.1 Algeme
Page 9 and 10:
2000-gebieden. Behoud door ontwikke
Page 11 and 12:
Het plangebied wordt aangeduid als
Page 13 and 14:
komende jaren de basis vormen voor
Page 15 and 16:
edrijventerreinen, recreatiegebiede
Page 17 and 18:
Voorzieningen Het merendeel van de
Page 19 and 20:
Hoofdstuk 4 Onderzoek 4.1 Algemeen
Page 21 and 22:
In de Wet geluidhinder is een zoner
Page 23 and 24:
4.4.5.2 Inrichtingen De risico's wa
Page 25 and 26:
In de milieuvergunning is de lpg-do
Page 27 and 28:
de Circulaire Risiconormering Vervo
Page 29 and 30:
ehulp van een zonering eventuele ov
Page 31 and 32:
Wgv onderscheid gemaakt in de liggi
Page 33 and 34:
4.5.2 Overstromingsrisicoparagraaf
Page 35 and 36:
Ad d. Gebruiksregel In sommige best
Page 37 and 38:
aan huis of reclameuitingen. 5.2.6
Page 39 and 40:
5.2.18 Overgangsregels Voor de reda
Page 41 and 42:
Bijlagen bij de toelichting Kern Da
Page 43:
Bijlage 2 Situering plangebied Kern
Page 49 and 50:
Bijlage 4 Lpg-zones Kern Dalfsen 20
Page 51 and 52:
Bijlage 5 Rapportage lpg-tankstatio
Page 53 and 54:
LPG groepsrisico berekeningsmodule
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65:
Bijlage 6 Afbeeldingen route gevaar
Page 74 and 75:
Bijlage 8 Nota van Inspraak en Over
Page 76 and 77:
___________________________________
Page 78 and 79:
tweede. Het markt/horecaplein kan u
Page 80 and 81:
woning, omdat een projectbesluit ee
Page 82 and 83:
14. Inspraakreactie 14 (IN12/4369)
Page 84 and 85:
woning 2 woonheden. Dit vinden indi
Page 86 and 87:
1.1.2. Overleg In het kader van het
Page 88 and 89:
5. TenneT TSO B.V. (IN2012/4505) Op
Page 90 and 91:
Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artik
Page 92 and 93:
1.27 bouwperceel: een aaneengeslote
Page 94 and 95:
1.54 internetwinkel/webshop: een me
Page 96 and 97:
1.80 volkstuin: een perceel grond d
Page 98 and 99:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artik
Page 100 and 101:
4.4 Omgevingsvergunning voor het ui
Page 102 and 103:
het verlengde daarvan wordt opgeric
Page 104 and 105:
. 6.2.2 en een bouwhoogte toestaan
Page 106 and 107:
Artikel 8 Bedrijf - Verkooppunt mot
Page 108 and 109:
Artikel 9 Bedrijventerrein 9.1 Best
Page 110 and 111:
. en toestaan dat tevens bedrijven
Page 112 and 113: Artikel 11 Centrum 11.1 Bestemmings
Page 114 and 115: Artikel 12 Centrum - Waterfront 12.
Page 116 and 117: Artikel 13 Cultuur en Ontspanning 1
Page 118 and 119: Artikel 14 Detailhandel 14.1 Bestem
Page 120 and 121: Artikel 16 Groen - Landschapspark 1
Page 122 and 123: Artikel 18 Groen - Vechtvliet 18.1
Page 124 and 125: Artikel 20 Horeca 20.1 Bestemmingso
Page 126 and 127: Artikel 21 Horeca - Waterfront 21.1
Page 128 and 129: 22.3 Nadere eisen Burgemeester en w
Page 130 and 131: Artikel 24 Maatschappelijk 24.1 Bes
Page 132 and 133: Artikel 25 Maatschappelijk - Begraa
Page 134 and 135: Artikel 27 Maatschappelijk - Zorgin
Page 136 and 137: Artikel 29 Sport 29.1 Bestemmingsom
Page 138 and 139: Artikel 31 Verkeer 31.1 Bestemmings
Page 140 and 141: Artikel 33 Verkeer - Voet-/Fietspad
Page 142 and 143: Artikel 35 Water - Waterkering 35.1
Page 144 and 145: dan 3 m bedragen; b. de afstand tot
Page 146 and 147: Artikel 37 Wonen - 1 37.1 Bestemmin
Page 148 and 149: Artikel 38 Wonen - 2 38.1 Bestemmin
Page 150 and 151: . en toestaan dat het totale pand,
Page 152 and 153: 39.3.1 Procedure Voor een besluit t
Page 154 and 155: 40.4 Afwijken van de bouwregels 40.
Page 156 and 157: 41.2.3 Parkeergarage Voor een parke
Page 158 and 159: waterschap; d. het ophogen van de b
Page 160 and 161: Artikel 43 Waarde - Archeologisch w
Page 164 and 165: waterschap; d. het ophogen van de b
Page 166 and 167: Artikel 46 Waterstaat - Waterkering
Page 168 and 169: Artikel 48 Waterstaat - Waterstaatk
Page 170 and 171: Artikel 50 Algemene gebruiksregels
Page 172 and 173: Artikel 52 Algemene afwijkingsregel
Page 174 and 175: Artikel 54 Overige regels 54.1 Werk
Page 176 and 177: Artikel 56 Overgangsrecht gebruik 5
Page 178 and 179: Kern Dalfsen 2012 (vastgesteld) 178
Page 180 and 181: Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactivit
Page 182 and 183: Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactivit
Page 184 and 185: SBI-CODE SBI-CODE 2008 OMSCHRIJVING
Page 198: Eindnoten 1. Zoals die luidde op he
show all

6 - BP Kern Dalfsen 2012, Bestemmingsplan, cie 20130513.pdf

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?