6 - BP Kern Dalfsen 2012, Bestemmingsplan, cie 20130513.pdf

Op het adres Prinsenstraat 20b en 20c zijn twee appartementen op de begane grond en op
de verdieping Prinsenstraat 20a is ook één appartement. Op de plankaart is dit niet aangegeven,
graag aanpassen.
Reactie gemeente:
In het ontwerp bestemmingsplan wordt dit meegenomen en op de verbeelding gewijzigd.
9. Inspraakreactie 9 (IN12/4051)
Op 14 juli, binnengekomen 17 juli heeft indiener schriftelijk gereageerd op het plan.
Voor het perceel Haersholteweg 3:
Gebruik parkeerplaats en buitenactiviteiten t.b.v. het bedrijf op de bestemming agrarisch
gebied:
Op de plankaart van het voorontwerp is zichtbaar dat een groot deel van de bestaande
parkeerplaats achter het bedrijf bestemd is voor agrarisch gebied. Indiener geeft aan dat dit
gedeelte sinds jaar en dag gebruikt wordt als parkeerplaats en voor buitenactiviteiten voor
het bedrijf. Indieners zijn van mening dat zij door vast te houden aan deze bestemming belemmerd
worden in hun bedrijfsvoering. Met name bij ontvangst van groepen mensen
wordt gebruik gemaakt van de parkeerruimte. Indieners geven de voorkeur het gehele perceel
te bestemmen als Horeca. Als het college hier bezwaar tegen heeft vragen zij het betreffende
gedeelte wel te bestemmen als horeca met de nadere aanduiding dat het betreffende
gedeelte alleen gebruikt mag worden voor parkeerterrein en buitenactiviteiten.
Reactie gemeente:
In het ontwerp bestemmingsplan wordt dit meegenomen en op de verbeelding gewijzigd.
Plaatsing van bouwwerken geen gebouw zijnde voor de voorgevel:
Indieners hebben opmerkingen over artikel 15.2.4 van de regels van het voorontwerpbestemmingsplan.
Zij geven aan dat hoewel in artikel 40 een binnenplanse afwijking is opgenomen voor de
bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, zij toch vragen dit artikel zodanig aan
te passen dat het voor hen mogelijk moet zijn om zonder binnenplanse afwijking op het terras
(gelegen voor de voorgevel van het hoofdgebouw) bijvoorbeeld windschermen, zonneschermen,
vlaggenmasten e.d. te kunnen plaatsen.
Reactie gemeente:
Er is bewust gekozen voor een binnenplanse afwijking om te voorkomen dat er bij rechte
ongewenste bouwwerken, geen gebouw zijnde kunnen worden opgericht aan de voorzijde
van het betreffende pand. In het Besluit omgevingsrecht (Bor) behorende bij de Wet algemene
bepalingen omgevingsrecht (Wabo) is overigens geregeld dat bepaalde bouwactiviteiten
en planologische gebruiksactiviteiten geen omgevingsvergunning (bouwvergunning)
is vereist. Eén vlaggenmast per erf van maximaal 6 meter hoog valt hier bijvoorbeeld onder.
Het ontwerp bestemmingsplan wordt niet gewijzigd naar aanleiding van de inspraakreactie.
Voor het perceel Haersholteweg 5:
Indieners geven aan dat het perceel in het voorontwerpbestemmingsplan de bestemming
‘wonen’ heeft gekregen terwijl het in huidige bestemmingsplan de bestemming ‘horeca
doeleinden’ heeft. Indieners geven aan dat zij uit oogpunt van een goede ruimtelijke ordening
niet begrijpen waarom het perceel de bestemming ‘wonen’ heeft gekregen. Zij zijn van
mening dat zij hierdoor in hun bedrijfsvoering worden benadeeld. Ondanks dat voor de woning
een projectbesluit is gevoerd die het mogelijk maakte de woning als burgerwoning te
bewonen doet volgens indieners geen recht aan het feit het perceel nu te bestemmen als
______________________________________________________________________________________
Nota van Inspraak
Voorontwerp Kern Dalfsen
5