Private investeringen als redmiddel voor herstructurering van ... - Rboi

7
Voorwoord
“Ondernemers. Ze schrijven aan hun verhaal, meer met daden dan met
woorden. En ze zijn altijd onderweg. Maar waar ze zich ook bevinden en
waarheen hun weg ook leidt, het is altijd een door henzelf aangelegde
weg. Want dat is wat ondernemers zijn: reizigers over een eigen weg.”
bron: Jaarverslag 2010, NV Investeringsbank LIOF
De kredietcrisis, recessie en de bezuinigingsopgave
noodzaken de overheid om te zoeken naar alternatieve
oplossingen om beleidsopgaven uit te kunnen voeren.
Door de bedrijfsruimtemarkt te verzakelijken hoopt de
overheid meer private investeringen in herstructurering
van bedrijventerreinen los te krijgen. De vraag is echter in
hoeverre en onder welke voorwaarden ondernemers hiertoe
bereid zijn. Door in de huid van ‘de ondernemer’ te
kruipen en vanuit zijn perspectief te kijken naar herstructurering
van bedrijventerreinen, heb ik me de afgelopen
vier maanden verdiept in herstructurering van bedrijventerreinen.
Voor mij een nieuwe benadering, aangezien
ik in mijn dagelijkse werk over het algemeen in opdracht
van gemeenten werk.
De voorliggende masterproef is voor mij de afsluiting van
een periode waarin ik veel heb geleerd op het vlak van
gebiedsontwikkeling en stedelijke vernieuwing. De twee
jaar die ik naast mijn werk als adviseur ruimtelijke planning
mocht doorbrengen als student waren inspirerend.
De meeste colleges gaven me nieuwe inzichten die van
meerwaarde bleken te zijn in mijn dagelijke werkzaamheden.
Afgezien van de groei die ik heb doorgemaakt
als professional was de tijd aan de MUAD vooral ook erg
gezellig. In het eerste college werd gezegd dat we onze
klasgenoten beter zouden leren kennen dan onze eigen
collega’s. Ik kan het hier alleen maar mee eens zijn. Er is
een hechte groep ontstaan. De projectweken – waarin
we in een race tegen de klok complexe vraagstukken
hebben opgelost – hebben hier in belangrijke mate aan
bijgedragen.
Vanaf deze plaats wil ik mijn medestudenten en de
opleiding bedanken voor de inspirerende en vooral leuke
tijd aan de MUAD. Daarnaast wil ik via deze weg mijn
werkgever (RBOI) bedanken, die mij in staat heeft gesteld
de opleiding te volgen. Ook wil ik mijn partner bedanken
voor zijn steun en geduld in de afstudeerperiode. Marius
Kiers wil ik graag bedanken voor zijn begeleiding in de
afgelopen weken. Tot slot gaat mijn dank uit naar alle
geïnterviewden en anderen die hebben bijgedragen aan
de totstandkoming van deze masterproef.
Yoeri Schenau
juni 2011