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1. Alfabetização financeira. A capacidade de entender números.
2. Estratégias de investimento. A ciência do dinheiro fazendo dinheiro.
3. O mercado. Oferta e demanda. Alexander Graham Bell deu ao mercado o que
este desejava. Bill Gates fez o mesmo. Uma casa de US$75 mil oferecida por
US$60 mil e que custou US$20 mil também foi o resultado de perceber uma
oportunidade criada pelo mercado. Alguém estava comprando e alguém estava
vendendo.
4. A lei. O conhecimento de lei e regulamentos estaduais e nacionais sobre
contabilidade e empresas. Recomendo que se jogue dentro das regras.
São os fundamentos básicos ou a combinação destas habilidades o necessário para ser
bem-sucedido na busca da riqueza, seja pela compra e venda de pequenos imóveis, grandes
apartamentos, empresas, ações, títulos, fundos mútuos, metais preciosos, cartões de beisebol
ou coisas do gênero.
Por volta de 1996, o mercado imobiliário tinha se recuperado e todos estavam entrando. O
mercado de ações estava em alta e todos estavam entrando. A economia dos Estados Unidos
punha-se de pé novamente. Comecei a vender em 1996 e viajei para o Peru, Noruega,
Malásia e Filipinas. Os investimentos tinham mudado. Nós estávamos fora do mercado
imobiliário pelo menos no que se referia a compras. Eu apenas observava o aumento dos
valores da coluna de ativos e provavelmente começaria a vender mais para o fim do ano. Isto
estava dependendo de algumas alterações na legislação serem aprovadas pelo Congresso.
Desconfio que alguns desses pequenos negócios imobiliários começarão a ser vendidos e a
promissória de US$40 mil será convertida em dinheiro. Preciso consultar meus contadores e
me preparar para liquidá-la e procurar formas de resguardar o dinheiro.
O que desejo ressaltar aqui é que os investimentos vêm e vão, os mercados sobem e
descem, as economias melhoram e entram em crise. O mundo está sempre lhe apresentando
oportunidades únicas, a cada dia de sua vida, mas, na maior parte das vezes, não conseguimos
percebê-las. Mas elas estão lá. E quanto mais o mundo muda e quanto mais a tecnologia
progride, maiores oportunidades existirão para permitir que você e sua família estejam
seguros pelas próximas gerações.
Então, por que desenvolver sua inteligência financeira? Repito, só você pode responder a
isso. Sei por que eu continuo a aprender e desenvolver. Eu o faço porque sei que estão vindo
mudanças. Prefiro saudar a mudança do que me agarrar ao passado. Sei que haverá
expansões do mercado e crises. Quero desenvolver continuamente minha inteligência
financeira porque, a cada mudança, algumas pessoas estarão de joelhos suplicando por seus
empregos. Outras, entretanto, pegarão os limões que a vida lhes dá — e ela nos dá a todos,
ocasionalmente — e os transformarão em milhões. Isso é inteligência financeira.
Muitas vezes me perguntam sobre os limões que transformei em milhões. Hesito, porém,
em usar mais exemplos de investimentos pessoais. Hesito porque tenho medo de que pareça
bravata ou autoelogio. Não é essa minha intenção. Uso os exemplos apenas como ilustração
numérica e cronológica de casos concretos e simples. Uso os meus exemplos porque quero
que você saiba que é fácil. Torna-se mais fácil quanto mais você se familiariza com os quatro
pilares da inteligência financeira.
Pessoalmente, emprego dois veículos principais para obter crescimento financeiro:
imóveis e ações de pequenas empresas. Os imóveis são a base. Todo dia meus imóveis geram
um fluxo de caixa e de tanto em tanto seu valor aumenta. As ações são usadas para obter um