Pai Rico, Pai Pobre - Robert T. Kiyosaki (2)

a todos. São essas dúvidas que atrapalham. O pessimismo ganhou e perdeu-se uma chance de
libertação.
Outro exemplo. Uma pequena parte de meus ativos está aplicada em Certificados de
Gravame de Impostos[24] em lugar de Certificados de Depósitos. Assim, meu dinheiro rende
16% ao ano, o que sem dúvida é melhor do que os 5% que o banco oferece. Esses certificados
são garantidos por imóveis e são estabelecidos por leis estaduais, o que também é melhor do
que o que a maioria dos bancos oferece. A fórmula em que estão embasados os torna
seguros. Eles só não têm liquidez. De modo que eu os considero Certificados de Depósito com
prazo de dois a sete anos. Sempre que menciono para alguém, especialmente para aqueles
que aplicam em Certificados de Depósito, que também aplico daquela forma, ouço dizer que
se trata de uma opção arriscada. Dizem que eu não deveria aplicar nesses títulos. Quando
pergunto como obtiveram essa informação, mencionam um amigo ou uma revista de
negócios. Eles nunca aplicaram nisso e falam para quem o faz que é um equívoco fazê-lo. O
rendimento mais baixo que procuro é 16%, mas pessoas cheias de dúvidas se conformam
com 5%. A dúvida é cara.
Quero ressaltar que são essas dúvidas e esse ceticismo que mantêm muitas pessoas na
pobreza, correndo atrás da segurança. O mundo real está aí esperando que você enriqueça. Só
as dúvidas mantêm as pessoas na pobreza. E, como já disse, sair da Corrida dos Ratos é
tecnicamente fácil. Não requer muita instrução, mas as dúvidas são um obstáculo para muita
gente.
“Os céticos nunca ganham”, dizia pai rico. “A dúvida não esclarecida e o medo criam o
cético. Os céticos criticam e os vencedores analisam” era outra de suas frases favoritas. Pai
rico explicava que a crítica cegava enquanto a análise abria os olhos. A análise permitia que
os vencedores vissem que os críticos eram cegos e que percebessem oportunidades que todos
os demais não percebiam. E encontrar o que os outros não veem é a chave para qualquer
sucesso.
Os imóveis são uma poderosa ferramenta de investimento para quem esteja em busca da
independência financeira. É um instrumento único. Contudo, sempre que menciono os
imóveis como uma aplicação, ouço alguém dizer: “Não quero consertar vasos sanitários.”
Isso é o que Peter Lynch chama de “ruído”. É o que pai rico chamava de conversa de cético.
Alguém que critica e não analisa. Alguém que deixa que suas dúvidas e medos fechem sua
mente em vez de abrir seus olhos.
Quando alguém fala “Não quero consertar vasos sanitários”, tenho vontade de retrucar:
“E o que o faz pensar que eu quero?” Eles estão dizendo que um vaso é mais importante do
que aquilo que eles querem. Eu falo de liberação da Corrida dos Ratos, e eles pensam em
vasos sanitários. Esse é o padrão de pensamento que mantém muita gente na pobreza.
Criticam em vez de analisar.
“A chave de seu sucesso está nos não quero”, dizia pai rico.
Eu também não estou a fim de consertar vasos sanitários, procuro sempre um bom
administrador de imóveis que conserte os vasos. E ao encontrar um bom administrador que
cuide bem dos imóveis, meu fluxo de caixa aumenta. Mais importante ainda, um bom
administrador de imóveis me permite comprar ainda mais imóveis, pois não preciso me
preocupar com o conserto dos vasos sanitários. Um bom administrador de imóveis é a chave
para o sucesso com imóveis. Achá-lo é mais importante do que o próprio imóvel. Um bom
administrador muitas vezes sabe de bons negócios antes dos corretores, o que os torna ainda
mais valiosos.
É isso o que o meu pai rico queria dizer quando falava “A chave de seu