Pai Rico, Pai Pobre - Robert T. Kiyosaki (2)

modo que incluí meus tacos de golfe, minha coleção de arte, livros, aparelho de som,
televisão, ternos Armani, relógios de pulso, sapatos e outros objetos pessoais a fim de
aumentar o montante da coluna dos ativos. O empréstimo, entretanto, foi recusado porque eu
tinha muito dinheiro investido em imóveis. Os responsáveis pela concessão de empréstimos
não gostaram do fato de eu obter uma parte tão grande de minha renda com apartamentos
alugados. Eles queriam saber por que eu não tinha um emprego normal, com um salário. Eles
não questionaram os ternos Armani, os tacos de golfe ou a coleção de arte. A vida, às vezes, é
dura para quem não se encaixa no perfil “padrão”.
Tenho arrepios sempre que ouço alguém falar para mim que seu patrimônio líquido é de
US$1 milhão ou de US$100 mil, ou qualquer outro valor. Um dos motivos por que o
patrimônio líquido não é um indicador acurado é simplesmente porque no momento em que
você começa a vender seus ativos, seus ganhos são tributados.
Muitas pessoas se envolvem em dificuldades financeiras quando sua renda é reduzida.
Elas tomam empréstimos, elas vendem seus ativos. Primeiro, seus ativos em geral só podem
ser vendidos por uma fração do valor declarado em seu balanço pessoal. Ou se houver um
ganho na venda desses ativos, esse ganho será tributado. De modo que repito, o governo pega
uma parte dos ganhos, reduzindo assim o montante disponível para auxiliá-las a sair da dívida.
Por isso, costumo dizer que o patrimônio líquido de alguém frequentemente “vale menos” do
que ele pensa.
Comece a cuidar de seus negócios. Fique no seu emprego, mas comece a comprar ativos
reais, não passivos ou objetos pessoais que não têm valor real, uma vez que você os leva para
dentro de casa. Um carro novo perde cerca de
25% do preço que você paga no momento em que sai da concessionária. Não é um ativo
verdadeiro, mesmo que seu banco permita que você o liste entre seus ativos. Meu novo taco
de titânio que custou US$400, passou a valer US$150 no momento em que pisei no campo de
golfe.
Para adultos, a lição é manter reduzidas as despesas, reduzir os passivos e formar
diligentemente uma sólida base de ativos. Para os jovens, que ainda não saíram de casa, é
importante que seus pais lhes ensinem a diferença entre ativos e passivos. Faça com que seus
filhos comecem a construir uma firme base de ativos antes que saiam de casa, casem,
comprem casa, tenham filhos e se encontrem em uma situação financeira difícil, agarrandose
a um emprego e comprando tudo a crédito. Vejo muitos jovens casarem e se verem
aprisionados em um estilo de vida que não lhes permite sair do atoleiro das dívidas durante a
maior parte dos anos de trabalho.
Frequentemente, quando o último filho sai de casa, os pais constatam que não se
prepararam adequadamente para a aposentadoria e começam a tentar pôr de lado algum
dinheiro. Então, seus próprios pais adoecem e eles se deparam com novas dificuldades.
Qual o tipo de ativo que sugiro a você ou a seus filhos adquirirem? No meu mundo, ativos
reais se agrupam em várias categorias diferentes:
1. Negócios que não exigem minha presença. Sou o dono deles, mas eles são
administrados por outras pessoas. Se eu tiver de trabalhar neles, não é um
negócio. Torna-se uma profissão.
2. Ações.
3. Títulos.
4. Fundos mútuos.
5. Imóveis que geram renda.