utdelning och notering av aktier i brinova fastigheter ab - Peab

Brinovas fastighetsbestånd
SAMMANSTÄLLNING AV BRINOVAS FASTIGHETSBESTÅND PER 30 JUNI 2003
Nedanstående sammanställningar baseras på Brinovas fastighetsbestånd per 30 juni 2003. Hyresintäkter avser kontrakterade hyresintäkter
på årsbasis per 30 juni 2003. Driftnettot baseras på fastigheternas intjäningsförmåga på årsbasis per 30 juni 2003 utgående från
kontrakterade hyresintäkter och uppskattade fastighetskostnader.
INDELNING PER AFFÄRSOMRÅDE
Antal Uthyrbar Bokfört Hyres- Ekon. Hyres- Drift-
Fastigheternas
direktavkastning
Överskottsfastig-
yta, värde, värde, uthyrn. intäkter, netto, – före fastig- – efter fastig- grad,
Affärsområde1) heter kvm mkr mkr grad, % mkr mkr hetsadm., % hetsadm., % %
Brinova Logistik 14 212 302 854,7 97,6 98,5 96,1 74,5 9,5 8,7 77,5
Brinova Bostäder 20 130 698 694,8 102,1 99,3 101,3 51,6 8,0 7,4 50,9
Brinova Kommersiellt 40 205 162 718,3 104,1 91,3 95,0 54,3 8,3 7,6 57,2
Totalt exklusive Brinova Projekt 74 548 161 2 267,7 303,7 96,3 292,5 180,4 8,7 8,0 61,7
Brinova Projekt2) 2 8 000 57,5 4,8 100,0 4,8 4,4 8,0 7,6 91,1
Totalt 76 556 161 2 325,3 308,5 96,4 297,3 184,8 8,6 7,9 62,2
Uthyrbar yta per lokaltyp
Logistik, Bostäder, Kontor, Butik, Industri/lager, Övrigt, Totalt, Andel,
Affärsområde1) kvm kvm kvm kvm kvm kvm3) kvm %
Brinova Logistik 207 010 – 5 292 – – – 212 302 38,2
Brinova Bostäder – 121 630 6 661 2 148 – 259 130 698 23,5
Brinova Kommersiellt – 3 542 55 283 5 128 90 658 50 551 205 162 36,9
Brinova Projekt 8 000 – – – – – 8 000 1,4
Totalt 215 010 125 172 67 236 7 276 90 658 50 810 556 161 100,0
1) Fastigheterna är indelade i respektive affärsområde efter huvudsaklig användning.
2) Den höga ekonomiska uthyrningsgraden beror på att de investeringar som för närvarande genomförs avser nyproduktion där tillkommande hyresvärde inte medräknas
i sammanställningarna.
3) I övrigt ingår bland annat utbildningslokaler, garage och hangarbyggnader.
INDELNING PER GEOGRAFISKT OMRÅDE
Antal Uthyrbar Bokfört Hyres- Ekon. Hyres- Drift-
Fastigheternas
direktavkastning
Överskottsfastig-
yta, värde, värde, uthyrn. intäkter, netto, – före fastig- – efter fastig- grad,
Geografiskt område heter kvm mkr mkr grad, % mkr mkr hetsadm., % hetsadm., % %
Malmö 9 106 502 382,8 64,4 99,3 64,0 29,8 8,6 7,8 46,6
Helsingborg 16 70 026 471,0 49,5 93,0 46,0 31,3 7,2 6,6 68,0
Stockholm 3 53 241 282,1 30,7 100,0 30,6 22,4 8,7 7,9 73,0
Halmstad 9 39 038 208,3 27,7 95,7 26,5 17,2 8,9 8,3 65,0
Jönköping 4 39 546 145,2 17,7 100,0 17,7 12,8 9,6 8,8 72,6
Klippan 3 41 436 127,4 15,5 97,7 15,2 11,9 10,1 9,3 78,0
Ängelholm 4 22 522 140,1 14,9 95,0 14,2 9,5 7,2 6,8 66,8
Göteborg/Borås 3 27 134 140,7 13,7 100,0 13,7 11,2 8,5 7,9 81,2
Hässleholm 10 21 463 87,4 13,6 98,0 13,3 9,3 11,4 10,7 70,1
Västerås 2 10 563 35,3 6,0 100,0 6,0 2,6 8,2 7,3 42,8
Övriga Skåne 5 28 471 94,6 11,6 93,2 10,8 8,0 9,1 8,5 74,3
Övriga Sverige 8 96 220 210,5 43,1 90,9 39,1 18,8 9,9 8,9 48,0
Totalt 76 556 161 2 325,3 308,5 96,4 297,3 184,8 8,6 7,9 62,2
Uthyrbar yta per lokaltyp
Logistik, Bostäder, Kontor, Butik, Industri/lager, Övrigt, Totalt, Andel,
Geografiskt område kvm kvm kvm kvm kvm kvm1) kvm %
Malmö 33 300 69 881 3 321 – – – 106 502 19,1
Helsingborg 22 120 10 191 15 474 2 878 9 020 10 343 70 026 12,6
Stockholm 52 261 – 980 – – – 53 241 9,6
Halmstad – 12 254 11 265 421 13 502 1 596 39 038 7,0
Jönköping 35 749 3 797 – – – – 39 546 7,1
Klippan 37 546 – 2 110 285 – 1 495 41 436 7,5
Ängelholm – 10 903 1 014 2 419 6 626 1 560 22 522 4,0
Göteborg/Borås 27 134 – – – – – 27 134 4,9
Hässleholm – 4 152 7 183 613 4 495 5 020 21 463 3,9
Västerås – – 4 385 – 4 181 1 997 10 563 1,9
Övriga Skåne – 1 800 7 038 470 18 914 249 28 471 5,1
Övriga Sverige 6 900 12 194 14 466 190 33 920 28 550 96 220 17,3
Totalt 215 010 125 172 67 236 7 276 90 658 50 810 556 161 100,0
1) I övrigt ingår bland annat utbildningslokaler, garage och hangarbyggnader.
19