à rsredovisning 2002 - Akademiska Hus

LUNDNPensionäshemMÖLLEVÅNGENDIAGRAM 13Hyreskontraktens förfallostruktur, andel50DaghemPLANTAGELYCKANHELGONAGÅRDEN402330KLOSTERHUSENSPOLETORPSKULTELYCKAN867511194HYPHOFFSLYCKANDalbyvägenOLSHÖGDalbyvägen10PÅLSJÖTUNAGALJEVÅNGENE22VIPELY20100200320042005200620072008-20122013-20172018-20222023-MARGERETEDALSINDUSTRIOMRÅDE16Tu lgatanHOSPITALSGÅRDENSTAMPELYCKANE22Nyckeltal i förvaltningenHyresintäkter i kr/kvm 1 209Driftskostnader i kr/kvm 217Underhållskostnader i kr/kvm 371Driftnetto i kr/kvm 537Fastighetsadministrativa kostnader i kr/kvm 60Direktavkastning, % 9,2Rörelseresultat i kr/kvm 323TABELL 6FastighetsfaktaHyresintäkter netto, Mkr 573Uthyrningsbar yta i genomsnitt, kvm 483 783Bokfört värde fastigheter, Mkr 2 888Bedömt marknadsvärde fastigheter, Mkr 4 339Pågående nyanläggningar, Mkr 73TABELL 7ÖvrigtAntal anställda 74Nöjd kundindex (NKI) 62Nöjd medarbetarindex (NMI) 58TABELL 8FastighetsförteckningKart- Uthyrningsbar Hyresintäkter Utbyggnads-Fastighetsbeteckning hänvisning Ort yta totalt kvm jämte tillägg Markareal reserverAbsalon 5 1 Lund 26 974 25 385 30 640 —Eskil 21 2 Lund 46 585 111 901 44 449 —Helgonagården 6:16 3 Lund 186 904 243 328 377 391 50 000Hyphoff 5 4 Lund 8 392 7 994 23 722 —Maria Magle 6 5 Lund 2 581 2 426 2 472 —Paradis 47 6 Lund 1 397 2 098 3 154 —Paradis 51 7 Lund 31 123 33 225 35 697 —Sankt Peter 33 8 Lund 949 1 117 849 —Saxo 3 9 Lund 4 312 3 418 6 653 —Studentkåren 4 10 Lund 2 519 2 550 25 268 —Sölve 1 11 Lund 33 728 29 424 47 000 —Alnarp 1:60 Lomma 75 273 50 528 930 608 —Alnarp 1:63 Lomma 121 59 1 296 —Alnarp 1:64 Lomma 119 66 1 149 —Klerken 4 Malmö 16 679 12 676 7 643 —Falken 3 Kalmar 12 316 14 303 13 965 —Rostad 1 Kalmar 3 973 3 758 13 574 —Näsby 34:24 Kristianstad 33 045 36 199 80 184 —Totalt 486 990 580 455 1 645 714 50 000Avgår: hyresreduktioner och vakanser –7 620Tillkommer: intäkter i sålda fastigheter 112Hyresintäkter netto 572 947TABELL 9