à rsredovisning 2002 - Akademiska Hus

UPPSALAHÄLLBY12LUTHAGENDIAGRAM 17Hyreskontraktens förfallostruktur, andel50FÅLHAGEN13CENTRUME440RICKOMBERGAKUNGSGÄRDET130FLOGSTAERIKSBERG1079118KÅBO6NORBY2FJÄRDINGEN543KUNGSÄNGENULLERÅKERBOLÄNDERNA20100200320042005200620072008-20122013-20172018-2022VALSÄTRA14NÅNTUULTUNANyckeltal i förvaltningenHyresintäkter i kr/kvm 1 178Driftskostnader i kr/kvm 229Underhållskostnader i kr/kvm 216Driftnetto i kr/kvm 665Fastighetsadministrativa kostnader i kr/kvm 55Direktavkastning, % 12,4Rörelseresultat i kr/kvm 463TABELL 22FastighetsförteckningFastighetsfaktaHyresintäkter, Mkr 676Uthyrningsbar yta i genomsnitt, kvm 578 865Bokfört värde fastigheter, Mkr 3 116Bedömt marknadsvärde fastigheter, Mkr 5 532Pågående nyanläggningar, Mkr 225TABELL 23ÖvrigtAntal anställda 74Nöjd kundindex (NKI) 59Nöjd medarbetarindex (NMI) 62TABELL 24Kart- Uthyrningsbar Hyresintäkter Utbyggnads-Fastighetsbeteckning hänvisning Ort yta totalt kvm jämte tillägg Markareal reserverKungsbäck 2:8 Gävle 43 058 53 833 110 746 —Hånö Säteri 1:9 Tystberga 2 641 1 871 1 455 —Fjärdingen 28:1 1 Uppsala 5 519 4 687 3 197 —Fjärdingen 34:1 2 Uppsala 1 962 1 746 960 —Kronåsen 1:15 3 Uppsala 30 685 34 655 68 661 18 000Kåbo 1:10 5 Uppsala 83 598 131 872 98 721 24 000Kåbo 1:20 6 Uppsala 9 908 14 196 164 115 102 000Kåbo 24:4 7 Uppsala 1 370 1 370 10 410 —Kåbo 38:9 8 Uppsala 610 605 2 732 —Kåbo 5:1 9 Uppsala 33 070 34 236 163 485 90 000Luthagen 13:1 12 Uppsala 10 838 10 078 42 035 12 000Kronåsen 7:1 4 Uppsala 45 491 87 985 82 454 19 000Kåbo 14:3 10 Uppsala 44 744 44 806 34 347 —Kåbo 5:6 Uppsala 2 765 2 299 3 726 —Kåbo 34:12 11 Uppsala 30 978 40 378 53 921 8 000Luthagen 62:7 13 Uppsala 21 838 27 125 58 496 17 000Ultuna 2:23 med flera 14 Uppsala 203 278 186 633 1 288 182 —Skinnskatteberg-Eriksbo 1:12 Skinnskatteberg 5 438 2 492 31 344 —Prästgården 1:41 Skinnskatteberg 0 0 19 728 —Totalt 577 791 680 867 2 238 715 290 000Avgår: hyresreduktioner och vakanser –5 012Hyresintäkter netto 675 855TABELL 25