à rsredovisning 2002 - Akademiska Hus

VD har ordetUnder 2002 har Akademiska Hus vidareutvecklat ettflertal campusområden. Stora byggprojekt, bådeombyggnad och nyproduktion, har bland annatgenomförts på campusområden i Lund, Örebro samtHuddinge och Konradsberg i Stockholm.År 2002Akademiska Hus har attraktiva fastigheter och ett stabilt ochlångsiktigt samarbete med sina hyresgäster. Detta återspeglasi att vakansgraden trots en vikande fastighetsmarknadär mycket låg – under två procent – och att arbetethar fortsatt med att tillsammans med våra hyresgästerutveckla campusområdena. En stor del av investeringarnaavser ombyggnader för att rusta upp och anpassa äldre loka-ler. Nyproduktionen syftar ofta till att ersätta lokaler utanförcampusområdena som universitet och högskolor vill lämna.På några campusområden har förtätningar och nybyggnaderlett till att lokaler friställts för nya hyresgäster. Ett exempelpå detta är KTHs campus vid Valhallavägen i Stockholm. Vihar under året träffat avtal och påbörjat successiva om- ochtillbyggnader för att ta emot Operahögskolan, Försvarshögskolanoch Utrikespolitiska Institutet som nya hyresgästerpå området. På universitetsområdet i Linköping har en delav de friställda lokalerna efter statliga myndigheter byggtsom och hyrts ut till företag som arbetar med universitetsnäraverksamhet. Det ökade utbudet av lediga lokaler påmånga orter leder till att konkurrensen om hyresgästernatilltar, och det berör självfallet också Akademiska Hus. Vimåste arbeta ännu hårdare med kundvårdsprogram, profileringoch utveckling av fastigheterna för nuvarande och nyahyresgäster.Viktiga händelser under året i utvecklingen av våra campusområdenhar varit:Färdigställandet av nybyggnaden för Ingvar KampradDesigncentrum samtidigt som vi har träffat överenskommelsemed Lunds universitet om en mycket omfattandeupprustning av det närbelägna Kemicentrum.Byggstart för nybyggnad av lokaler för den högre musikutbildningenvid universitetet i Örebro och överenskommelsemed kommunen om ett stort markförvärv för attlångsiktigt trygga utbyggnadsreserverna.Invigning av Campus Konradsberg för lärarhögskolan iStockholm i anslutning till färdigställandet av lokaler förbibliotek med mera.Färdigställandet av en stor nybyggnad för vårdvetenskapi Huddinge. Tillsammans med pågående större om- ochtillbyggnad av odontologen avslutar detta en större satsningpå att göra KIs campus syd i Flemingsberg till enmycket attraktiv studie- och forskningsmiljö.Antalet sökande till grundläggande högskoleutbildning harökat markant hösten 2002. Antalet nya sökande ökade medfyra procent jämfört med hösten 2001. Ökningen för sökandesom tidigare studerat i högskolan var hela tio procent.Det är framförallt inom området vård och omsorg som antaletsökande ökar. Antalet sökande till utbildningsprogrammed teknisk och naturvetenskaplig inriktning fortsätter dockatt minska.Särskilt markant är det minskade intresset för ITrelateradeutbildningar. En effekt har blivit att expansionenav IT-universitetet i Kista för närvarande har brutits. Detta till-