Juli - Fokus
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TEXT ALEXANDER SCHEUCH UND WALTER SENK<br />
WIRTSCHAFT / FINANZEN FOTOS BEIGESTELLT<br />
Direktinvestitionen<br />
in Ferienimmobilien<br />
Ein etwas anderes<br />
Investitionskonzept als Alternative<br />
zur herkömmlichen Vorsorgewohnung<br />
FOKUS im Gespräch mit Wolfgang Lakonig, Geschäftsführer der IMMOPRO-<br />
RESIDENCE Projektentwicklungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH, der<br />
Investoren eine interessante und werthaltige Anlagemöglichkeit anbietet.<br />
Eigennutzung. Der Vorteil dieser Immobilieninvestition besteht auch darin, dass der Anleger seine attraktive Ferienimmobilie jederzeit selbst<br />
nutzen und auch auf die umfangreiche Infrastruktur und Nebenleistungen zurückgreifen kann. www.alpemaritima.at<br />
Was ist das Besondere an Ihrem Projekt?<br />
Lakonig: In jahrelanger intensiver Projektentwicklungsarbeit<br />
ist uns ein innovatives<br />
Gesamtkonzept gelungen. Das Projekt<br />
nennt sich „alpe maritima“ und besteht<br />
eigentlich aus zwei Teilen: aus der Ski- und<br />
Seendestination Gerlitzen–Annenheim<br />
am Ossiacher See in Kärnten und dem<br />
Landsitz „Villa Cavarchione“ im Chianti<br />
Classico in der Toskana. Damit ist die<br />
Zusammenführung und Erfüllung vieler<br />
Anforderungen in einem einzigen harmonischen<br />
Investment gegeben. Seen, Berglandschaft<br />
und die Toskana treffen sich,<br />
um Investoren und Anlegern einen einmaligen<br />
Investitionsanreiz zu bieten.<br />
40 FOKUS I HOME & BUSINESS<br />
Was macht die Kombination dieser beiden<br />
Projekte aus?<br />
Mit dem Kauf eines Appartements in<br />
Annenheim wird man Eigentümer desselben<br />
und erhält zusätzlich eine Gesellschaftseigentümerposition<br />
als Gesellschafter<br />
der österreichischen Besitzgesellschaft<br />
„Villa Cavarchione“ und der<br />
Betriebsgesellschaft. Einerseits erwirbt<br />
der Anleger persönliches grundbücherliches<br />
Eigentum an einer Ferienimmobilie<br />
in hochwertiger Lage und Qualität<br />
und damit langfristige Werthaltigkeit,<br />
andererseits wird er Gesellschafter und<br />
so auch Miteigentümer der Immobilie in<br />
der Toskana.<br />
Das heißt, man erwirbt ein Appartement,<br />
ist aber praktisch Eigentümer zweier<br />
Immobilien?<br />
Ja, genau. Wir haben uns vorgenommen,<br />
etwas Besonderes zu machen, und sehen<br />
dabei unsere Kunden nicht nur als Käufer,<br />
sondern insbesondere auch als Partner.<br />
Deshalb als Partner, da wir nach jahrelanger<br />
Projektentwicklungsarbeit von der<br />
Qualität unseres Konzepts so überzeugt<br />
sind, dass wir in einer angemessenen Größenordnung<br />
selbst Gesellschafter und<br />
Miteigentümer mit unseren Kunden bleiben<br />
und in Übereinstimmung mit diesen<br />
wesentlich am gemeinsamen Erfolg unseres<br />
Projekts mitgestalten und in der Folge<br />
JULI 2010