Tagesordnung - Stadt Werl
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Bebauungsplan Nr. 106 „Stralsunder Straße“ der <strong>Stadt</strong> <strong>Werl</strong><br />
Begründung und Umweltbericht<br />
Zu<br />
prüfender<br />
Aspekt /<br />
Schutzgut<br />
Bestand Prognose bei<br />
Durchführung der<br />
Planung<br />
Menschen Geringer Erholungswert,<br />
keine<br />
nennenswerten<br />
Tiere und<br />
Pflanzen,<br />
biologische<br />
Vielfalt<br />
Emissionen<br />
Keine geschützte<br />
Arten, keine<br />
Biotope, geringe<br />
biologische Vielfalt<br />
Erzeugung von<br />
Verkehr, Lärm- und<br />
Lichtemissionen<br />
Reduzierung der<br />
bewachsenen<br />
Flächen,<br />
Anreicherung der<br />
biologischen Vielfalt<br />
Boden Hochwertiger Boden Störung, teilweise<br />
Versiegelung des<br />
Bodens, keine<br />
Bedenken aus<br />
geowissenschaftlicher<br />
Wasser Keine natürlichen<br />
Gewässer, keine<br />
Abwässer,<br />
Niederschlagswasser<br />
wir vor Ort dem<br />
Boden zugeführt<br />
Luft und<br />
Klima<br />
Landschafts-<br />
und Ortsbild<br />
Kultur- und<br />
Sachgüter<br />
Wechselwirkungen<br />
Natürliche Luft- und<br />
Klimaverhältnisse,<br />
Imissionen aus<br />
Straßenverkehr<br />
Übergang vom<br />
gewerblich<br />
genbutzten<br />
Siedlungsgebiet in<br />
durch<br />
Landwirtschaft<br />
geprägte freie<br />
Landschaft<br />
Keine bekannten<br />
Vorkommen<br />
Sicht<br />
Erzeugung von<br />
Abwässer, Entzug<br />
von<br />
Niederschlagswasser<br />
Ggf . geringfügige<br />
Emissionen, geringe<br />
Auswirkungen auf<br />
das lokale Klima<br />
Ausdehnung des<br />
Siedlungsbereiches in<br />
Anlehnung an<br />
Nachbarschaft<br />
Keine erwarteten<br />
Auswirkungen<br />
Geplante<br />
Festsetzungen zur<br />
Vermeidung, Ver-<br />
ringerung und zum<br />
Ausgleich nachteiliger<br />
Auswirkungen<br />
Beschränkung der<br />
Betriebsarten,<br />
umfassende Eingrünung<br />
Umfassende<br />
Eingrünung,<br />
Pflanzgebote<br />
Durch Lage und<br />
Begrenzung des<br />
Plangebietes möglichst<br />
sparsamer Umgang mit<br />
Boden<br />
Entsorgung von<br />
Abwässern gemäß<br />
heutigem Stand der<br />
Technik, Versickerung<br />
von<br />
Niederschlagswasser,<br />
soweit möglich<br />
Beschränkung der<br />
zulässigen<br />
Gewerbegebiete,<br />
Eingrünung<br />
Festsetzung zur<br />
Bebauung<br />
gewährleisten<br />
Anpassung an die<br />
Nachbarschaft,<br />
Umfassende<br />
Eingrünung zur<br />
Gestaltung des<br />
Übergangs zur frien<br />
Landschaft,<br />
Höhenbegrenzungen<br />
zur Schonung des<br />
Landschaftsbildes<br />
Hinweis auf geltende<br />
Regularien<br />
Bewertung<br />
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