Landesamt für Umwelt, Wasserwirtschaft und Gewerbeaufsicht

Vortragsveranstaltungen der Jahre 2001 und 2002 Dialogforum Naturschutz 105
1. guter Wohnraum in unterschiedlichen Wohnlagen erschwinglich ist und zusätzlich – wie gezeigt – Umweltqualität
von verschiedenen sozialen Gruppen erworben werden kann,
2. nicht zuletzt durch Abrisse Flächen und damit Ressourcen frei werden, die nicht mehr unter dem Knappheitsvorbehalt
stehen – und somit bedürfnisgerecht innerstädtische Parks, Freiräume oder Hundewiesen entstehen können,
wie es Planungen vorsehen oder auch schon umsetzen.
Dagegen ist jedoch anzuführen, dass:
1. bereits gegenwärtig sozial wie ökologisch begünstigten Gebieten benachteiligte Viertel und besondere Problemzonen
(z. B. Hauptstraßen) gegenüberstehen – und für letztere beschleunigt der Wohnungsleerstand die Abwärtsspirale,
anstatt sie aufzuhalten,
2. weder die Kostenfrage noch die eigentumsrechtliche Seite von Abrissen und Beräumungen sowie der nachfolgenden
Umgestaltungen im Detail geklärt sind,
3. sehr aufwendig Konfliktlösungen für unterschiedliche Nachnutzungsansprüche gefunden werden müssen (vgl.
Abb. 2b),
auch die Nachnutzungen erhalten und gepflegt werden müssen 32 – wodurch auch mittel- und langfristig noch
mehr Kosten aus dem Stadtumbau entstehen als sie die entdichtete Stadt ohnehin generiert, ohne dass dem Einnahmen
gegenüberstehen.
Gegenwärtig erscheint die Situation des Leipziger Wohnungsmarktes noch immer als ein Sonderfall – und zu Recht ist zu
fragen, was man von dem präsentierten Fallbeispiel lernen kann.
Tatsächlich ist die Spezifik der Leipziger (wie der ostdeutschen) Stadt- und Wohnungsmarktentwicklung in den vergangenen
Jahren nicht auszublenden. Die Verbesserung der großflächigen Umweltsituation, die neue Attraktivität innerstädtischer
Grün- und Wasserzonen sowie die Verbesserung der Wohnsituation und die Entspannung auf dem Wohnungsmarkt
sind – nicht immer beabsichtigte – Ergebnisse der Transformationsprozesse der vergangenen zehn Jahre.
Jedoch verweist bereits in der Gegenwart die demographische Entwicklung zahlreicher nicht-prosperierender Regionen
nicht nur in Ostdeutschland darauf, dass überschüssige Flächen längst nicht mehr nur ein ostdeutsches Phänomen sind –
und das Thema sowohl im deutschen als auch im europäischen Kontext kurz-, mittel- und langfristig keinesfalls so exotisch
ist wie es zunächst klingen mag. Die am Beispiel von Leipzig beschriebenen Tendenzen könnten somit „Vorausphänomene“
(Hannemann u. a. 2002) für das Entstehen eines neuen, weniger dichten Stadttypus einerseits und für neue
Herausforderungen, Chancen und Probleme eines ökologischen Stadtumbaus andererseits darstellen.
/LWHUDWXU
BAHRDT, HANS PAUL (1974): Räumliche und soziale Umwelt im großstädtischen Milieu. In: DERS.: Umwelterfahrung.
Soziologische Betrachtungen über den Beitrag des Subjekts zur Konstitution von Umwelt. München: Nymphenburger
Verlagsbuchhandlung, S. 15–40.
BENDER, ANDRÉ u. a. (1997): An Analysis of Perceptions Concerning the Environmental Quality of Housing in Geneva.
In: Urban Studies 34, S. 503–513.
BREUSTE, JÜRGEN (1996): Grundzüge des Wandels von Stadtstruktur und Umweltsituation der Stadt Leipzig – ein Überblick.
In: DERS. (Hg.): Stadtökologie und Stadtentwicklung: Das Beispiel Leipzig. Ökologischer Zustand und Strukturwandel
einer Großstadt in den neuen Bundesländern. Berlin: Analytica (Angewandte Umweltforschung; 4), S. 11–32.
BREUSTE, JÜRGEN (Hg.) (1996): Stadtökologie und Stadtentwicklung: Das Beispiel Leipzig. Ökologischer Zustand und
Strukturwandel einer Großstadt in den neuen Bundesländern. Berlin: Analytica (Angewandte Umweltforschung; 4).
Daten zur Umwelt Bd. 5 (1992/93), Bd. 7 (2000). Hg.: Umweltbundesamt. Berlin: Erich Schmidt, 1994, 2001.
DIEKMANN, ANDREAS; PREISENDÖRFER, PETER (2001): Umweltsoziologie. Eine Einführung. Reinbek: Rowohlt (rowohlts
enzyklopädie).
32 Das gilt insbesondere, wenn nicht nur Grünplaner, sondern auch Stadtbewohner das von Gerhard Hard (2001, S. 262) so kritisierte „Dekorations- und Disziplinierungskleingrün“
wünschen – und Befragungsergebnisse auch in Leipzig lassen diesen Schluss immer wieder zu.
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