Gemeinsam statt einsam! - Qualitätssiegel Betreutes Wohnen

Best-Practice-Projekte aus Deutschland
Maßstäbe gelegt, indem z.B. Baustoffe recycled
und eine Solaranlage errichtet wurden.
Auch aufgrund dieser umfangreichen Maßnahmen
zog sich der Umbau bis zum Einzug der Bewohner
über mehrere Jahre hin. Erstes Interesse an einer
gemeinschaftlichen Wohnform kam bereits 1997
nach einer entsprechenden Zeitungsannonce auf,
in der Interessenten für eine „Wohngemeinschaft
für jung und alt“ gesucht wurden. Etwa 30 Interessierte
haben daraufhin unter Anleitung einer
Projektbegleiterin Ideen und Pläne für ein gemeinschaftliches
Projekt entwickelt. Ein Teil der späteren
Bewohner war bereits Mitglied dieser Gruppe.
2002 trennten sich diese jedoch von der Gruppe,
da dort noch keine klaren Entscheidungen abzusehen
waren. Währenddessen hatten die späteren
Bewohner von der städtischen Immobilie erfahren,
die zum Verkauf stand. Im Sommer 2002 war die
Gruppe schließlich komplett und die konkreten
Vorbereitungen für die Realisierung eines gemeinschaftlichen
Wohnprojektes konnten beginnen. Die
Bewohner konnten somit alle das Konzept von Anfang
an mitentwickeln.
Das Projekt wurde als Eigentümergemeinschaft
realisiert. Die Bewohner erhielten mit Ausnahme
von geringfügigen Auszeichnungen und Preisen im
Zuge der Sanierung keine direkte finanzielle Unterstützung
oder öffentliche Förderung. Allerdings
ergaben sich durch die Ausnutzung von Abschreibungsmöglichkeiten
(„Denkmal-AfA“) steuerliche
Vorteile. Die Gesamtkosten für die Sanierung und
den Umbau des Hofes beliefen sich dennoch auf
1,8 Mio. €. Diese Kosten wurden in Abhängigkeit
von der jeweiligen Wohnfläche auf die späteren
Bewohner umgelegt, während die Gemeinschaftsflächen
von den Bewohnern jeweils zu gleichen
Teilen finanziert wurden.
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