Wohnumfeldqualität - IRAP - HSR Hochschule für Technik Rapperswil

2 Zielsetzung
In der vorliegenden Arbeit soll der Marktwert von dem Gut Wohnumfeld
betrachtet werden. Folgende Fragestellungen sind forschungsleitend:
Wie wichtig ist ein qualitatives Wohnumfeld für Bewohner eines
Mehrfamilienhauses
Lohnen sich Investitionen der Eigentümer in Wohnumfeldverbesserungsmassnahmen
Bzw. sind Mieter bereit, für Wohnumfeldaufwertungen, einen
höheren Mietzins zu bezahlen
Welche Bereiche und Elemente des Wohnumfelds sind für die
Zahlungsbereitschaft entscheidend
Ist für Mieter vor allem eine ästhetische Gestaltung oder eher ein
grosses Angebot an Nutzungsmöglichkeiten wichtig
Zur Beantwortung dieser Fragen, wird eine Bewohnerbefragung abgefasst. 4
Für eine repräsentative Gestaltung dieser Fragebögen ist es notwendig den
Einsatz von Bildern als Kommunikationsmittel zu untersuchen und somit eine
geeignete Darstellungsmethode zu finden.
Eine Auseinandersetzung mit verschiedenen Methoden für Zahlungsbereitschaftsanalysen
und Präferenzerfassungen gibt Ausschluss darüber welche
Methodik der Präferenzerfassung, unter Verwendung der bisherigen
Forschungsergebnisse, am besten geeignet ist für die Bestimmung der
Zahlungsbereitschaft für Wohnumfeldqualität.
4 Im Rahmen dieser Arbeit ist die tatsächliche Durchführung der Befragung nicht möglich, eine
Pre‐Test wurde jedoch durchgeführt.
14 Zielsetzung