Wohnumfeldqualität - IRAP - HSR Hochschule für Technik Rapperswil

Abb. 22: Luftbild der Siedlung (Quelle: Google Earth)
Durch die Ost‐West Orientierung von Gebäude 1 und 2, wird der Freiraum
aufgeteilt in 3 kleinere, und dadurch weniger nutzbare, Bereiche.
Die drei Häuser (6 Eingänge) haben insgesamt 39 Wohnungen, variierend
zwischen 1 ‐ 4 Zimmerwohnungen und einige Attika‐Wohnungen. Es gibt eine
sehr differenzierte Bewohnergruppe: von jungen Pärchen über Alleinstehenden,
Familien mit Kinder und ältere Leute mit verschiedensten Hintergründe.
Die Wohnungen und
ihre Bewohner
11.2 Auswahlkriterien
Die Überbauung und ihr Wohnumfeld ist deshalb interessant für diese Arbeit
da: (1) ein mögliches finanzielles Potential bei den Mieter vorhanden ist, (2)
die Grösse der Siedlung abweicht von den bis jetzt betrachteten, (3) eine
Aufwertung des Wohnumfelds absolut notwendig wäre.
Finanzielles Potential
Obwohl billigere Wohnungen in benachbarten Häuser leer stehen, entscheiden
Leute sich trotzdem für eine, etwas elegantere, Wohnung in der Alte
Landstrasse 24/26 und Neumattstrasse 25/27 & 29/31. Dies lässt vermuten,
dass das finanzielle Potential seitens der Bewohnern da ist und sie sich
vielleicht sogar für eine Mietzinserhöhung für Wohnumfeldaufwertungen
entscheiden.
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